LUXUSNÝ 3KK APARTMÁN - Kubínska hoľa

YNI reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu moderného a kompletne zariadeného Apartmánu HILLSIDE Y nachádzajúceho sa v krásnom horskom prostredí Oravskej prírody, konkrétne sa jedná o lokalitu Kubínska hoľa. Lokalita nehnuteľnosti sa vyznačuje hlavne svojou fantastickou polohou známeho lyžiarskeho strediska Ski Park Kubínska hoľa.

DISPOZÍCIA:
Dispozične apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou v modernom prevedení (spotrebiče - el. varná platňa, vstavaná el. rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu 60, digestor), kúpeľne s WC (sprchový kút + geberit) a dvoch spálni. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemnej časti apartmánového domu. Disponuje taktiež terasou s výhradným užívaním a útulným posedením o výmere cca 20 m2, čo zaručuje spríjemnenie atmosféry počas letných večeroch. Vstup na terasu je zabezpečený priamo cez fr. okná apartmánu.

ZARIADENIE A KAPACITA:
Zariadenie apartmánu je veľmi praktické a štýlové, jeho časti navzájom materiálovo aj farebne krásne ladia – prírodné farby v prevedení s drevenými prvkami. Zariaďovanie bolo s vkusom a citom do detailu premyslené, pričom boli použité kvalitné materiály - predáva sa kompletne zariadený, ako môžete vidieť na fotografiách.

Maximálna kapacita je 6 lôžok (2x spálňa - 4 osoby, 1x obývacia izba 2 osoby). Apartmánový dom taktiež disponuje svojim WELLNESS centrom – sauny, tepidárium, vírivka a masážne služby. Čiže, po príjemnej lyžovačke alebo po náročnej túre môžete využiť služby tohto moderného zariadenia, ktoré sa nachádza priamo v objekte. Svoje lyže, bicykle alebo akékoľvek vaše vybavenie si môžete uskladniť vo výhradnom pivničnom priestore – sklade.

APARTMÁN – TECH. ŠPECIFIKÁCIA:
• výmere 56,45m2 + terasa
• fr. okná - izolačné 3-sklo
• interiér – vápenno cementová omietka
• kúpeľná s WC – keramický obklad v kombinácii s vodoodolnou stierkou
• podlahy – laminát a dlažba
• vlastné meranie spotreby el. energie
• pripojenie na internet a TV
• vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním s termostatom
• TÚV – vlastný el. ohrievač so zásobníkom objemu 80l
• IS – elektrina, vodovod, kanalizácia
• odkúpený podiel na priľahlom pozemku pri apartmánovom dome
• vstup do apartmánu cez elektronický zámok s kódom (možnosť sprístupnenia aj na diaľku cez app)
• vstup do apartmánového domu taktiež cez elektronický zámok
• možnosť vykurovania na diaľku cez app

APARTMÁNOVÝ DOM – TECH. ŠPECIFIKÁCIA:
• založenie objektu je riešené základovou doskou zo železobetónu hrúbky 500 mm
• zvislé nosné konštrukcie sú riešené ako železobetónové komunikačné jadro a železobetónové steny hrúbky 150 a 200 mm
• zvislé obvodové nosné konštrukcie podzemného podlažia sú riešené ako železobetónové steny hrúbky 250mm
• medzi apartmánové steny sú v akustickom prevedení