Rodinný dom na predaj Košice Sever, ul.Na stráni Podhradova

Rodinný dom na predaj – Košice – Sever, ulica Na stráni Hľadáte jedinečné bývanie v prestížnej lokalite Košíc, kde sa spája absolútne súkromie, priestrannosť a dotyk prírody? Tento exkluzívny rodinný dom s veľkým pozemkom (1 122 m²) sa nachádza v tichej slepej ulici priamo pri lese a ponúka všetko, čo si môžete priať – od luxusného komfortu cez praktické riešenia až po neopakovateľnú atmosféru pokoja a harmónie.
📐 Parametre nehnuteľnosti
Kolaudácia: 2007
Materiál: tehlový dom
Úžitková plocha: 250 m²(1.NP 107m²+2.NP143 m²)
Pozemok: 1 122 m²
Orientácia: juh a západ – krásne presvetlený interiér počas celého dňa
Dispozícia: 2 podlažia + dve terasy + vínna pivnica a altánok na pozemku
🏠 Dispozícia domu Prízemie:
dvojgaráž 35 m² (brána na diaľkové ovládanie, umývadlo a odtokový kanál)
kotolňa / práčovňa (plynový kotol, práčka, sušička, vaňa – ideálna napr. na čistenie kobercov či väčších vecí)
chodba, zádverie, schodisko
kúpeľňa + WC
šatník
pracovňa / hosťovská izba
Poschodie:
priestranná obývacia izba s kozubom a vstupom na terasu, presvetlená veľkými oknami – ideálne miesto na rodinné chvíle či posedenia s priateľmi
kuchyňa – kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi + komora
kúpeľňa s WC
samostatné WC
samostatná izba + šatník so vstupom na terasu
samostatná izba so vstupom do záhrady
terasa s krásnym výhľadom (39 m²)
Na pozemku:
vínna pivnica – skvelá na príjemné posedenia pri poháriku vína
altánok s posedením, vonkajším krbom a WC – ideálne miesto na grilovanie, oslavy či tiché letné večery
kaskádovito riešený terén upravený opornými múrmi – využiteľný na pestovanie ovocia a zeleniny
✨ Štandard a výhody
moderné bezpečnostné a komfortné prvky: klimatizácia, kamerový systém, alarm, domáci telefón
plynový kotol + radiátory
drevené podlahy, vstavané skrine, kvalitné drevené okná s dvojsklom a žalúziami
rozvod internetu a TV
vyhrievaný vstupný chodník ku garáži
vstup na pozemok cez bránu na diaľkové ovládanie
elektrina 220/380 V, viaceré vonkajšie vývody vody
dispozične prakticky riešený dom s množstvom odkladacieho priestoru
vonkajším schodiskom sú prepojené všetky podlažia aj časti pozemku – pohodlný prístup zo všetkých miest do všetkých častí domu i záhrady
v perfektnom technickom stave, ihneď pripravený na nasťahovanie
žiadny priamy sused, ktorý by videl do vášho domu – absolútne súkromie
tiché prostredie pri lese, krásne výhľady na zeleň
zastávka MHD pár metrov od domu
🌿 Exteriér
Celý pozemok je oplotený, dokonale upravený opornými múrmi, chodníkmi a schodmi.
A záhrada? Tá je hotovým klenotom – množstvo okrasných stromov, kríkov a kvetov zabezpečuje, že je po celý rok zelená a vždy v nej niečo kvitne. Priestor, ktorý vás očarí hneď pri prvom kroku.
💎 Prečo práve tento dom?
prestížna lokalita – Podhradová patrí k najvyhľadávanejším častiam Košíc
slepá ulica a neprítomnosť priamych susedov – absolútne s