Moderný 4 – izbový rodinný dom v Bytči

Ponúkame Vám na predaj kvalitnú novostavbu priestranného 4 – izbového tehlového dvojpodlažného radového rodinného domu s dvoma parkovacími miestami v okresnom meste Bytča v mestskej časti Hliník nad Váhom, len pár minút od centra mesta.

Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 207,8 m2, zastavaná plocha je 76 m2, úžitková plocha domu predstavuje 101 m2, terasa o výmere 16,2 m2.

Dispozícia domu je komfortná

Prízemie tvorí :

vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu

obývacia izba (46 m2) prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na slnečnú terasu a do záhrady orientovanej na juh

toaleta s umývadlom a s odvetrávaním

technická miestnosť a sprchovací kút

miestnosť na odkladanie byciklov ( vstup zo záhrady)

Na poschodí sa nachádza :

tri izby poskytujúce súkromie

kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a toaletou

Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu.

Nechýba ani káblová TV a internet.

O vykurovanie (podlahové teplovodné) a ohrev vody sa stará kvalitný plynový kotol Viessmann so zásobníkom 120 l.

Inžinierske siete : elektrina, plyn, obecná voda a žumpa s objemom 12 m3

Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé - len 130 Eur (elektrina, voda, plyn)

Dom bol kolaudovaný v roku 2021, jedná sa o štvorročnú novostavbu RRD

Súčasťou ponuky sú dve vyhradené parkovacie miesta v osobnom vlastníctve priamo pred domom.

Exteriér tvorí oplotená záhradka, s bránkou a s prístupovým chodníkom z hlavnej cesty

Dom sa nachádza v príjemnej, pokojnej a už etablovanej ulici s priateľskými susedmi, čo prospieva k vytvoreniu príjemnej komunity. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu, ktoré je vzdialené len 3 km vďaka čomu cesta autom do Žiliny (17 km) trvá len 10 minút, Považská Bystrica je v rovnakej vzdialenosti – smer Bratislava.

V okresnom meste Bytča sa nachádza kompletná občianska vybavenosť : školy, škôlky, špeciálna základná škola, gymnázium, obchody (nákupné centrum Klokan, Kaufland, Lidl, Billa) reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, banky, autobusová a vlaková stanica, kostol, Bytčiansky zámok, Sobášny palác, cyklotrasy, futbalové ihriská, v meste sa konajú mnohé kultúrne podujatia.

CENA: 259 000 EUR /vrátane DPH/

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa :

-províziu pre realitnú kanceláriu

-poplatky za overenie podpisov u notára

-doručenie podkladov na kataster

-asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásenie energií a služieb

-ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

V prípade záujmu prosím kontaktujte:
Stanislav Motyčík
0908 926 689