Ponúkame na predaj 4-izbový byt v rodinnom dome

All Inclusive Reality & Finance Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v rodinnom dome s terasou a súkromným pozemkom so záhradou na Hradskej ulici vo Vrakuni.
K dispozícii je automatická brána na diaľkové ovládanie a 3 parkovacie miesta – jedno vonkajšie a dve vo vnútri dvora.

Byt sa predáva plne zariadený, s výnimkou manželskej postele, ktorá je predmetom dohody s majiteľom.
Počet izieb: 4
podlahová plocha: 95,16 m2
terasa: 22 m2
pivnica: 4 m2
záhrada: 274 m2

Mesačné náklady:
- voda: 25,-€
- elektrina: 35,-€
- plyn: 70,-€
- internet UPC: 20,-€
- OLO odpad: 15,-€

Dispozičné riešenie:
- samostatná kuchyňa so špajzou
- samostatné WC s bidetom
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami, práčkou so sušičkou
- detská izba s vstavanou skriňou a detskou posteľou
- spálňa s plávajúcou podlahou, vstavanou skriňou a komodou
- obývacia izba s krbom (možnosť vykurovania drevom alebo plynom)
- pracovňa so samostatným šatníkom

Byt je vybavený množstvom moderných technológií a bezpečnostných prvkov ako napríklad:
- dažďový senzor
- automatické zavlažovanie záhrady
- bezpečnostný systém
- 3 bezpečnostné kamery

K dispozícii je aj záhradný domček, ideálny na uskladnenie náradia alebo ako relaxačný priestor v záhrade.

V blízkosti sa nachádza Vrakunský les, ideálne pre milovníkov prírody a relaxu. Všetky potrebné obchody ako Tesco, Billa a LIDL sú len kúsok od Vás. Okolie ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní, fitness centier, lekární a čerpacích staníc. Pre rodiny s deťmi je tu materská škola, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je na dosah. Verejnú dopravu zabezpečujú zastávky autobusov 78, 79, 87 a 711, ktoré sú v pešej dostupnosti.

Obytná plocha: 95.16m²
Celková rozloha: 117m²
Úžitková plocha: 95.16m²
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: východ/západ