Moderný 3-izbový bungalov v Ružinove s veľkým pozemkom

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava - Ružinov, konkrétne v časti Nivy. Tento nový dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Dom je situovaný na priestrannom pozemku s rozlohou 1154 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity a relaxáciu. Tento pozemok je možné rozdeliť na 3 stavbené parcely, čo umožňuje jeho šírka 36 m a dĺžka 33 m. Zastavaná plocha domu je 200 m2, pričom úžitková plocha predstavuje 120 m2 plus 42 m2 dvoj-garáž. Tento jednopodlažný dom bol postavený z kvalitnej tehly a je kompletne zateplený, čo zaručuje nízke náklady na vykurovanie. Podrovie nad domom, ako aj nad garážou je pripravené na nadstavbu ďalšej obytnej plochy, čo je ďalším plusom pre budúcich majiteľov.

Interiér domu je moderne zariadený a ponúka tri priestranné izby a walk inn šatník. K dispozícii je kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým systémom, v celom dome je podlahové kúrenie.

Dom je vybavený veľkými plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú izoláciu a veľa svetla. Pre milovníkov vonkajšieho posedenia je k dispozícii terasa a krásna záhrada, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle s rodinou a priateľmi.

Parkovanie je vyriešené prostredníctvom dvojgaráže, ktorá poskytuje dostatok miesta pre dve autá. Prístupová cesta je betónová, čo zaručuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti za každého počasia. Inžinierske siete sú plne k dispozícii, vrátane verejného vodovodu a kanalizácie, ktorá sa práve buduje.

Dom bol skolaudovaný v roku 2025, čo znamená, že je úplne nový a pripravený na okamžité nasťahovanie, je kúpou voľný a nie je zaťažený žiadnym úverom. Možnosť financovať aj prostredníctvom HPPÚ. Bezbariérový prístup je samozrejmosťou, čo robí tento dom vhodným aj pre osoby so zníženou pohyblivosťou.

Ak hľadáte moderné a komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, tento rodinný dom je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás.

Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba v exkl.zastúpení: Lucia Weber 0908 800 800, +421 908 800 800 počas pracovných dní, alebo kedykoľvek na mail: weber@weberreality.sk
Dodatok k cene: plus provízia
Zastavaná plocha: 200m²
Obytná plocha: 120m²
Celková rozloha: 162m²
Rozloha pozemku: 1154m²
Úžitková plocha: 120m²
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: TV káblový rozvod
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený