Výrazne znížená cena: obchodný priestor v novostavbe v PP

Nehnuteľnosť so skvelým potenciálom, ideálna pre klientov, ktorí hľadajú priestory na začiatok ich podnikania v Poprade.

Ponúkame na predaj zaujímavý nebytový priestor v tichej lokalite v Poprade- Veľkej. Nachádza sa v novostavbe bytového dome na ulici Malinovej.

Veľkosť: 77,89 m² + vonkajšia parcela na parkovanie či terasu 66 m²

Orientácia: juhozápad

Špecifikácia

- Novostavba
- Prízemie
- Tichá lokalita, skvelá dopravná dostupnosť a napojiteľnosť
- Praktická dispozícia, možnosť rozdeliť až na 3 samostatné priestory
- Centrálne vykurovanie
- 2x wc
- 1x kuchynka
- Vykurovanie radiátormi
- Vonkajšie parkovacie miesta a plochy o rozlohe 66 m² priamo pred priestorom

Priestor pozostáva zo vstupnej chodby (možnosť využiť ako menšiu čakáreň) odkiaľ sa vstupuje do jednotlivých priestorov. Nehnuteľnosť je aktuálne rozdelená na jeden veľký priestor o rozlohe cca 38 m² a druhý samostatný priestor s veľkosťou cca 16 m² + zázemie.

K dispozícií sú pre klientov či nájomcov 2 samostatné toalety a kuchynka.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, ihrísk, či športovísk, zastávky MHD a školských zariadení. Bonusom je taktiež parkovanie priamo pri prevádzke.

Priestory sú ideálne na rôzne druhy podnikania, či už kancelárske priestory, služby, resp. ako menšia ambulancia.

Veľkou výhodou je aj možnosť následného prenájmu jedného či dvoch priestorov iným nájomcom a získanie tak popri svojom podnikaní aktívneho príjmu z prenájmu vlastnej nehnuteľnosti.

Cena: 1 990,- €/m2