Originálne novostavby 5 i rodinných domov Lubina /Hrnčiarové

Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. ponúka na predaj tri priestranné murované rodinné domy (holodomy) s úžitkovou plochou 152 m² na pozemkoch od 736 m², situované v tichej obci Lubina – časť Hrnčiarové. Jeden z domov je už predaný, k dispozícii zostávajú posledné dva.

Najväčšie výhody nehnuteľnosti:
* Novostavba so skolaudovaným stavom a súpisným číslom
* Podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol + príprava na krb
* Veľké plastové okná s výstupom na terasu z obývačky a spálne
* Pripravený na klimatizáciu, tepelné čerpadlo a exteriérové žalúzie
* Moderný Ytong s 200 mm zateplením, trojsklá Salamander
* Tichá lokalita s výhľadom na prírodu a Veľkú Javorinu
* Dobrá dostupnosť do okolitých miest a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti

Špeciálne výhody posledného domu:
• Samostatná studňa
• Možnosť odkúpenia ďalšieho pozemku 1 043 m²
• Pri hotovostnej platbe zaujímavá zľava
• Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv

Lokalita: Dom sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí obce Lubina, časť Hrnčiarové, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinný život obklopený prírodou. V blízkosti sú potraviny (400 m) a autobusová zastávka.
Do centra obce Lubina (3 km) máte materskú a základnú školu, zdravotné služby, poštu a ďalšie služby. Mesto Stará Turá je vzdialené 4 km s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nové Mesto nad Váhom a diaľnica sú len 14 km.

Výhody domu a jeho stavu:
- Skolaudovaný murovaný dom so súpisným číslom a vypracovaným znaleckým posudkom
- Holodom s kompletnou elektroinštaláciou, vodovodom a odpadmi
- Pripravený na ďalšie vylepšenia: klimatizácia, exteriérové žalúzie, tepelné čerpadlo
- Kvalitná strešná krytina Bramac
- Prístupová asfaltová cesta
- Energeticky efektívna konštrukcia Ytong s hrubou izoláciou

Dom si môžete pozrieť z pohodlia domova cez virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DZByD6zqKwx

Dispozícia nehnuteľnosti:
- Prízemie: predsieň, spálňa s výstupom na terasu, pracovňa/detská izba/šatník, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na terasu.
- Poschodie: 2 detské izby s výhľadom na Veľkú Javorinu, kúpeľňa a samostatné WC.

Technické údaje:
* Zastavaná plocha: 111 m²
* Úžitková plocha: 152 m²
* Pozemok: od 736 m²
* Počet izieb: 5
* Počet kúpeľní: 2
* Počet WC: 2
* Materiál: Ytong
* Zateplenie: 200 mm izolácia
* Okná: plastové trojsklo Salamander
* Kúrenie: podlahové elektrické (príprava na tepelné čerpadlo)
* Strešná krytina: Bramac
* IS: elektrina, obecný vodovod, studňa, žumpa 8 m³
* Prístupová cesta: asfaltová obecná
* Kolaudácia: áno, dom má súpisné číslo
* Znalecký posudok: áno

Možné využitie: Rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do regiónu. Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv.

Cena: 225 000 €

Tešíme sa na vás!