Nový rodinný 4-izb. bungalov - Šenkvice

Typ: Rodinný dom
Ulica: Šenkvice
Obec: Pezinok

Exkluzívne ponúkame na predaj 7-ročný murovaný rodinný dom typu bungalov v krásnej vinárskej obci Šenkvice. Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií a je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá komfort, úspornú prevádzku a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy či Trnavy.

Dispozícia a vybavenie domu:
- Praktický pôdorys – oddelená denná a nočná časť
- Priestranná obývačka s kuchyňou s vysokým priznaným stropom, ktorá vytvára vzdušný a svetlý priestor
- 3 samostatné izby, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s bidetom a WC, samostatné WC
- Klimatizácia v obývačke (chladenie aj kúrenie)
- Krb s teplovzdušnými rozvodmi do izieb
- Elektrické podlahové kúrenie – každá izba s vlastným digitálnym termostatom
- Veľmi úsporná prevádzka – mesačné náklady len cca 100 €
- Úložný priestor na povale cca 60 m²

Pozemok a exteriér:
- Výmera pozemku 505 m², zastavaná plocha 134 m²
- Oplotený pozemok so živým plotom pre súkromie
- 2 parkovacie miesta priamo pred domom, elektrická brána
- Záhrada s trávnikom, mladými ovocnými stromami, viničom a figovníkmi – ideálna na oddych aj detské hry
- Záhradný domček cca 12 m²

Výhody lokality:
- Nová štvrť obývaná mladými rodinami (90 % domov bungalovy)
- Hneď na začiatku obce od Pezinka
- 25 min. autom alebo vlakom do Bratislavy, 10 min. na diaľnicu
- 4 km do Pezinka a Modry, 20 km do Trnavy
- Šenkvice sú priamo na železničnej trati Ba-TT
- Školský autobus má zastávku len 25 m od domu
- Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie
- Obec žije kultúrou – vinobrania, otvorené pivnice, hody, trhy, podujatia pre deti aj dospelých

Ďalšie plusy:
- Dom je vo výbornom stave – bez potreby ďalších investícií
- Možnosť okamžitého nasťahovania
- Rýchly internet od viacerých poskytovateľov, pred domom pripravená optika
- List vlastníctva bez tiarch

Názor makléra:
Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné, úsporné a útulné bývanie v obľúbenej lokalite s výborným dopravným spojením na skok do Pezinka, Trnavy a Bratislavy.

Kontakt: 0907 547856 .

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 505 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Extravilán
Šírka pozemku: 17 m
Dĺžka pozemku: 30 m
Úžitková plocha: 116 m2
Zastavaná plocha: 134 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: B
Typ budovy: iné
Terasa: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 2017
Rok kolaudácie: 2018
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 134 m2
Terasa plocha: 15 m2
Počet terás: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Inter