Predaj, Rodinný dom - krb, klimatizácia, Nitra - Párovské Há

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný a premyslene postavený 3-izbový (aktuálne upravený na 4 izb.) rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Párovské Háje – 4 km do Nitry. Tento priestranný dom so úžitkovou plochou 110 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 667 m² a je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, súkromie a výbornú dostupnosť do mesta. Ideálny pre mladé rodiny, klientov, ktorý chcú byt vymeniť pre pokojné bývanie v rodinnom dome, či firmy ako rodinný dom pre následný prenájom.

Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a majiteľ ho budoval pre seba – s dôrazom na kvalitu materiálov, dôsledné prevedenie a technickú prípravu na ďalšie možnosti rozšírenia. Betónový strop umožňuje nadstavbu podkrovia alebo ďalšieho podlažia podľa potrieb budúceho majiteľa. Prvá fotografia je vizualizácia, typ ako si viete záhradku prerobiť.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Typ: 3-izbový rodinný dom
• Stav: udržiavaný, okamžite obývateľný
• Úžitková plocha: 110 m2
• Pozemok: 667 m² + podiel na prístupovej ceste
• Lokalita: tichá ulica s výbornou dostupnosťou do centra Nitry

DISPOZÍCIA DOMU
• Vstupná chodba
• Priestranná obývačka s krbom – ideálna na večerný relax
• Kuchyňa s jedálenským kútom
• Dve samostatné spálne
• Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom
• Samostatné WC
• Technická miestnosť/sklad
• Výstup na terasu alebo do záhrady

VYBAVENIE A BENEFITY
• Klimatizácia – komfort v lete aj zime
• Krb – príjemné teplo a atmosféra
• Nízke prevádzkové náklady - 3 členná rodina do 150 €
• Plastové okná, zateplenie, kvalitné podlahy
• Bezpečnostné dvere
• Parkovanie na pozemku
• Možnosť využitia podkrovia alebo rozšírenia – vďaka železobetónovému stropu
• Kvalitná izolácia - vonku, zhora či zdola

EXTERIÉR
• Oplotený pozemok s príjemnou záhradou
• Priestor na oddych, pestovanie aj grilovanie
• Možnosť dobudovať altánok, bazén či detské ihrisko

LOKALITA
• Výborná dostupnosť do centra Nitry (autom aj MHD)
• Občianska vybavenosť v blízkosti: školy, škôlky, potraviny, lekáreň
• Pokojné a bezpečné prostredie – vhodné aj pre rodiny s deťmi
• Rýchly výjazd na R1 – smer Bratislava / Banská Bystrica

PRE KOHO JE DOM VHODNÝ?
• Pre mladé páry a rodiny – ihneď obývateľné bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií
• Pre jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie s vlastnou záhradou
• Pre klientov z bytu – ideálny prechod do domu za výbornú cenu

CENA A SERVIS
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

Štastie je doma.

Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Mgr. Beáta Reichel
+421 905 440 705
reichel@nitrianskereality.com