Zariadený, Unikátny veľký 3 izbový byt - 114m2. Sládkovičov

SaleA – Váš partner v realitách Vám exkluzívne prináša do ponuky na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s výnimočnou atmosférou a výhľadom na kaštieľ.
Táto nehnuteľnosť zaujme hneď niekoľkými hodnotami – priestrannosťou, jedinečným charakterom
a jeho výbornou polohou ktorá vám umožní okamžité napojenie na hlavné ťahy ako Bratislava, Trnava, Nitra.

Byt vás osloví svojou prirodzenou svetelnosťou, vysokými stropmi, ktoré vytvárajú vzdušný a príjemný priestor, s premysleným dispozičným riešením v modernom otvorenom štýle.
Denná časť ponúka otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou, ktorú dopĺňa štýlová kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy vstup na francúzsky balkón s výhľadom na kaštieľ, čo dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru.

BYT JE KÚPOV VOĽNÝ

Parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 96 m²
Balkón: 3 m²
Murovaná pivnica: 15 m² (množstvo úložného priestoru kde vám vojde všetko sezónne vybavenie)
Spolu: až 114 m² priestoru pre komfortné bývanie
Poschodie: 2./3. (Prvé nadzemne vid foto)

2x spálňa
1x jedáleň s kuchyňou
1x obývačka
1x kúpeľňa
1x kúpeľňa s toaletou
1x technická miestnosť ktorá slúži aj ako práčovňa
1x predsieň
1x pivnica

Technické informácie:
Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2021 vrátane všetkých rozvodov a úpravy dispozície
Plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
V byte je aj technická miestnosť/práčovňa a dve kúpeľne, ktoré poskytujú nadštandardný komfort.
Vlastný plynový kondenzačný kotol 2025 nový(kúrenie radiátormi), bojler na ohrev vody 2024 nový
Klimatizácia v obývacej izbe.
Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
- Plynový varný panel
- vstavaná chladnička s mrazničkou
- mikrovlnná rúra
- elektrická teplovzdušná rúra
Energie spolu :100€
Bytový dom:
Tehlový bytový dom z roku 1920 je kompletne zrekonštruovaný – má nové zateplenie, fasádu, strechu, stupačky, vnútorné spoločné priestory aj balkóny.
Nachádza sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite plnej zelene, priamo vedľa Mestského úradu, ktorý je monitorovaný kamerovým systémom. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a dostatok parkovacích miest pre všetkých obyvateľov aj návštevníkov.
Budova má zaujímavú históriu – v minulosti slúžila ako policajná stanica či škola, no od roku 1980 je už využívaná výhradne ako bytový dom.

Lokalita a občianska vybavenosť:
Byt sa nachádza na ulici Fučíková 340/170 v meste Sládkovičovo, v tesnej blízkosti mestského úradu a všetkej potrebnej infraštruktúry.
ZŠ, MŠ, Park, potraviny aj zastávka MHD – všetko v pešej dostupnosti (do 5 – 10 minút)
Vlaková stanica – priamy spoj do BA, TT, NR
Cyklotrasa až do Veľkých Úľan, kúpalisko Vincov les
Bezproblémové parkovanie a napojenie na hlavné ťahy
Vzdialenosti: Galanta – 8 min, Senec – 12 min, Trnava – 25 min, Bratislava – do 40 min

K dispozícii je aj znalecký posudok .
Byt je možné kúpiť aj vrátane zariadenia
(práčka, sušička, skrine- roldor , posteľ, 2ks komoda ,sedačka , koberce,