Na predaj 3 izbový byt ul. Havanská, Košice sídl. Ťahanovce

3 izbový byt na predaj – TOP lokalita v rámci sídliska Ťahanovce, pri lese, bezproblémové parkovanie

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v najlepšej časti sídliska Ťahanovce – pokojná zóna, doslova na pár krokov od lesoparku, ideálne pre milovníkov prírody, rodiny, športovcov aj tých, ktorí si chcú užívať absolútne súkromie.

Lokalita, ktorá predáva:

Vstup do lesoparku priamo za domom – výnimočné spojenie bývania a prírody
Ideálne na prechádzky, šport, venčenie psa alebo relax v tieni stromov
V rámci sídliska najlepšia dostupnosť na MHD
Nadštandardné množstvo parkovacích miest – bez stresu z večerného parkovania (čo je na Ťahanovce rarita!)
V okolí kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, pošta, reštaurácie, ihriská
Pred bytovým domom sa nachádza multifunkčné ihrisko
Byt:

Výmera: 64 m² + loggia 3 m²
Poschodie: 7/8, výťah
Dispozícia:
3 nepriechodné izby
Samostatná kuchyňa s jedálenským stolom a stoličkami
Murované jadro – kúpeľňa s vaňou, umývadlo so skrinkou, samostatné závesné WC
Súkromie – do bytu nikto nevidí, iné bloky sú dostatočne ďaleko

Orientácia:

Kuchyňa a spálňa na juh – výhľad na les
Obývačka a izba na sever – byt sa v lete neprehrieva
Rekonštrukcia a vybavenie:

2024:

Nové podlahy, radiátory (kuchyňa, obývačka), maľovka
Nábytok na mieru:
vstavané skrine
nová rohová sedacia súprava
manželská posteľ
Rolety deň a noc
Intérierové dvere s oblôžkovými zárubňami v celom byte
2013:

Murované jadro, výmena elektroinštalácie v jadre a kuchyni
Závesné WC, kúpeľňa s vaňou a zástenou
Kuchynská linka: plynová varná doska, el. rúra, umývačka riadu, veľká chladnička
Vchodové bezpečnostné 6-bodové dvere so zárubňou
​Úložné priestory:

Vstavaná skriňa v chodbe
Rohová vstavaná skriňa v izbe
Veľká vstavaná skriňa v spálni

Bytový dom:

Správca: BYFOS
Náklady: cca 180 € / 2 osoby
Odsúhlasená obnova výťahu
Bezpečný a slušný vchod
Spoločné priestory: kočikáreň, sušiareň
Pivnica: latková

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Obchody a služby – COOP Jednota, FRESH,
Detské ihriská, dopravné ihrisko
Školy – MŠ Havanská, ZŠ Belehradská s prístupným atletickým areálom
Ťahanovský lesopark, altánky, Street workout park Ťahanovce

Pasáž s obchodmi, bankami a zdravotným strediskom do 10 min pešo

Výhody:

Vynikajúca lokalita – príroda na dosah, ale stále v meste

Bezproblémové parkovanie

Rekonštruovaný a zariadený byt – vhodný na okamžité nasťahovanie

Výborná orientácia a súkromie

Vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia

Byt sa predáva zariadený

Okamžite voľný k nasťahovaniu


Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky.