Rekreačná chalupa, pozemok 1 174 m² – Mlynky, Slovenský raj

🏡 Banícky klenot v srdci Slovenského raja 🌲

Rekreačná chalupa s pozemkom 1 174 m² – Mlynky, Slovenský raj

Pre video obhliadku skopíruj tento link do prehliadača : https://youtu.be/T88YMAVMfws?si=8DgSBmcMD1lHhnMk

🔝 TOP 5 benefitov:
1️⃣ Asfaltová prístupová cesta 🚗 – celoročne udržiavaná
2️⃣ Vedená na LV ako rodinný dom 📑 – možnosť hypotéky 💶
3️⃣ Vlastná voda z horského prameňa 💧
4️⃣ Rovinatý pozemok 1 174 m² 🌿 + potôčik 💦
5️⃣ Priame srdce Slovenského raja – lyže ⛷️, turistika 🚴, Palcmanská Maša 🌊, Zejmarská roklina 🪜

✨ Lokalita
• Do 5 km až 3 lyžiarske strediská
• 3 km Palcmanská Maša – kúpanie, vodné športy, rybolov
• 🚡 Lanovka na Geravy, 🪜 Zejmarská roklina, turistické a cyklistické trasy priamo v okolí

🏠 Charakter
• Pôvodný viac než 100-ročný kamenný banícky dom – autentická horská atmosféra

🔧 Stav & vybavenie
• Čiastočná rekonštrukcia: betónové podlahy 🪨, nová kúpeľňa 🚿 a WC
• Vykurovanie: 2× kachľová pec 🔥, piecka v spálni, el. kotol + radiátory
• Nová terasa (2025, treba dokončiť) 🛖
• Zateplenie z dvoch strán 🧱, obnovená strecha bitumenovými pásmi 🏠
• Okná drevené 🪟, odpad riešený žumpou ♻️
• Voda zavedená v dome z výdatného horského prameňa 💧
• Objekt odvodnený – suchý a stabilný základ

🌳 Pozemok
• 1 174 m² rovina 🌿 s potôčikom 💦
• Drevárka, sklad, starší altánok 🪵

📐 Dispozícia
Prízemie ( úžitková plocha cca 155 m²):
• Vstupná veranda (3,5 × 2,1 m)
• Chodba (2 × 2,5 m)
• Kúpeľňa + WC (2,4 × 2 m) 🚿
• Spálňa (3,5 × 5 m) 🛏️
• Kuchyňa s jedálňou (3,9 × 5 m) 🍲
• Obývacia izba (6 × 5 m) 🛋️
• Terasa (8 × 5 m) 🌞
• Skladovací priestor so samostatným vstupom a prístupom na povalu (2,5 × 5 m)
• Hosťovská izba so samostatným vstupom z vonku (4 × 5 m)
Podkrovie ( cca 130 m²):
• Povala - otvorený priestor (26 × 6,5 m) – po úprave možnosť ďalších obytných priestorov
• Vytiahnutá elektrina ⚡, voda 💧 a odpad ♻️

🎯 Možnosti využitia
• Trvalé bývanie 🏠
• Rekreácia 🌄
• Ubytovacie zariadenie 💼

💡 Sumár
Kamenná chalupa s históriou, výborným technickým základom a komfortným prístupom. V srdci Slovenského raja – ideálna na bývanie, oddych aj investíciu.

💰 Cena: 125 000 €
📞 Kontakt: 0908 044 559