Priestranný rodinný dom – Mýtna Nová Ves

3D OBHLIADKA:

https://my.matterport.com/show/?m=eSFgkBUZQcC


Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Mýtna Nová Ves (okres Topoľčany), ktorý zaujme zachovalým stavom, veľkým pozemkom a množstvom možností využitia. Je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do mesta.
Dom bol postavený v roku 1993 z kvalitného kvádra, má rovnú strechu a je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza garáž a ďalšie priestory využiteľné ako dielňa či sklad.

DISPOZÍCIA DOMU
• vstupná chodba
• priestranná vstupná hala prepájajúca jednotlivé miestnosti
• 4 izby (obývacia izba, spálňa, detské izby, alebo pracovňa)
• veľká kuchyňa so špajzou
• kúpeľňa a samostatná toaleta
Dispozícia umožňuje aj prerobenie domu na dvojgeneračné bývanie, čo je veľkou výhodou pre viacčlenné rodiny.

TECHNICKÝ STAV
Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave a je ihneď obývateľný.
• okná boli vymenené pred 6 rokmi za plastové
• vstupné dvere do domu sú plastové - tiež vymenené pred 6 rokmi
• elektrické rozvody sú vedené v medených kábloch
• kúrenie zabezpečujú radiátory napojené na plynový kotol
• v dome sú 2 komíny – jeden pre pevné palivo, druhý pre plynový kotol
• ohrev vody je riešený bojlerom
• strecha (IPA + škvárobetón) bola rekonštruovaná pred 15 rokmi
• odpad je riešený žumpou
Vďaka týmto úpravám je dom pripravený na okamžité bývanie a zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa predstáv nových majiteľov.

POZEMOK
K domu patrí rozsiahly pozemok s výmerou 1221 m², ktorý je slnečný a udržiavaný.
Na pozemku sa nachádza:
• bazén – skvelý na letné osvieženie
• chatka na náradie
• pivnica na uskladnenie zeleniny
• jabloňový sad so 100 stromčekmi – ideálny pre milovníkov vlastného ovocia
Takýto pozemok poskytuje množstvo možností – od pestovania až po oddychovú zónu, či priestor na ďalšie stavby.

INŽINIERSKE SIETE
Dom je napojený na všetky základné siete:
• elektrina
• plyn
• voda

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• zachovalý stav – ihneď obývateľný dom
• možnosť prerobiť na dvojgeneračné bývanie
• kompletne podpivničený s garážou a skladmi
• strecha po rekonštrukcii (IPA + škvárobetón)
• veľký slnečný pozemok s bazénom a jabloňovým sadom
• chatka na náradie + pivnica na zeleninu
• pokojná obec s dobrou dostupnosťou

Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, ovocným sadom a množstvom úložného priestoru, ktorý je ihneď obývateľný a zároveň má obrovský potenciál pre úpravy podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou, pretože ponúka široké možnosti využitia.


Cena: 185.000 €


V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo.
Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami.

KONTAKT NA MAKLÉRA:
PETRA ČANIGOVÁ
TEL.Č.: 0918 860 257
MAIL: canigova@pan