3i byt, terasa, výťah, klíma, kľud - NIVY

Novučký 3 izbový byt s terasou, bude zaujímavý pre každého milovníka centra Bratislavy.
Bytový dom nachádzajúci sa na tichej Trenčianskej ulici, v ktorom je byt umiestnený, prešiel celkovou rekonštrukciou.
Z pôvodnej budovy ostal kvalitný tehlový základ a schodisko.
Samozrejmosťou je nová zateplená fasáda, zvukovo izolované stropy a steny , novovybudované rozvody elektriky, vody a kanalizácie.
Dobudované boli terasy a výťah . Budova má uzavretý dvor - záhradu pre všetkých obyvateľov.
Byt sa nachádza v bytovom dome na druhom poschodí z dvora.
Dispozícia:
- vstupná hala
- 2x samostatná spálňa
- veľká obývacia izba s východom na terasu ideálneho štvorcového tvaru - zmestí sa pohodlné sedenie pre viac osôb
- kuchyňa s východom na balkón
- kúpelňa má vaňu aj sprchový kút dômyselne umiestnený.

Terasa a balkón sú spojené a tiahnu sa po celej dĺžke bytu. Výhľad je do dvora - záhrady a na tichú trenčiansku ulicu .

K bytu prináleží murovaná pivnica s plnými dverami cca 1,8m2.

Vybavenie:

V byte je nainštalovaná klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie s dieťky ns oknách .
V izbách a kuchyni je plávajúca podlaha .
V hale a kúpelni keramická dlažba .
Biele dvere a okná dotvárajú čistý vzhľad bytu .
Kúpelňa a samostatná toaleta - sprchový kút, skrinka s umývadlom ,keramická dlažba .V kúte je umiestnený elektrický kotol na ohrev vody.
Vstupná hala - keramická podlaha a bezpečnostné dvere a elektrický vrátnik .

Výhody:
- moderný byt s terasou a spoločnou záhradou v centre mesta
- terasa otočená do dvora
- odhlučnené steny
- tichá ulica plná stromov len na skok od rušného centra
- v okolí sa dá parkovať
- pivnica

Cena: 377.200,- EUR.








Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 66m²
Celková rozloha: 75m²
Úžitková plocha: 66m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: po rekonštrukcii
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné
Terasa: áno
Výťah: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno - 1
Okná: plastové
Orientácia: východná