Na predaj garsónka v Seredi

Typ: Garsónka
Ulica: -
Obec: Sereď

Moderný maklér ponúka na predaj garsónku v meste Sereď. Nehnuteľnosť sa nachádza na 8. poschodí z 11-poschodového bytového domu. Byt je nezariadený, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Byt: 

Podlahová plocha: 23 m²
Pivnica: 1 m²

Dispozícia a vybavenie bytu: 

Byt pozostáva z predsiene, z ktorej je vstup do kúpeľne a samostatného WC. Hlavný obytný priestor tvorí izba prepojená s kuchynským kútom, čím vzniká praktický a vzdušný celok vhodný na komfortné bývanie. Byt sa predáva nezariadený.

Technický stav: 

Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave na 8. poschodí z 11-poschodového bytového domu. Vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre budúceho majiteľa upraviť si priestor podľa vlastných predstáv a potrieb. Aktuálny stav umožňuje realizáciu moderných technických riešení v oblasti vykurovania, zateplenia, podláh aj celkového dizajnu interiéru. K výhodám patrí dostupné pripojenie na optický internet, ktoré zabezpečuje spoľahlivú vysokorýchlostnú konektivitu. Poloha na vyššom poschodí zaručuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Investícia do rekonštrukcie môže výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a umožní vytvoriť moderné, pohodlné bývanie spĺňajúce aktuálne štandardy.

Lokalita: 

Garsónka sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite s výbornou infraštruktúrou. Centrum mesta je dostupné pohodlnou pešou chôdzou a obchod Lidl sa nachádza len pár krokov od bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, lekárne, polikliniku aj množstvo ďalších služieb. Parkovanie pri bytovke je bezproblémové. Pre milovníkov aktívneho oddychu sú v okolí k dispozícii cyklotrasy a možnosti rekreácie pri rieke Váh. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do Trnavy, Nitry či Bratislavy. Ide o ideálne miesto na bývanie, ktoré spája výhody mestského života s blízkosťou prírody.

Názor makléra: 

Byt v Seredi predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Pôvodný stav bytu ponúka novým majiteľom možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, s využitím moderných materiálov a technológií. Flexibilita dispozície umožňuje efektívne riešenie priestoru a jeho optimalizáciu z hľadiska funkčnosti aj dizajnu. Z investičného pohľadu môže kvalitne zrealizovaná rekonštrukcia výrazne zvýšiť hodnotu bytu aj jeho atraktivitu na trhu. Ide o nehnuteľnosť s výborným potenciálom, vhodnú pre záujemcov pripravených investovať do modernizácie podľa aktuálnych štandardov bývania.

Cena: 

73.900 € 

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé pora