PRENÁJOM: Obchodný (administratívny) priestor 24/7, 173 m2,

OPÄŤ SA SŤAHUJETE?
HĽADÁTE PRE SVOJE PODNIKANIE STABILNÝ OBCHODNÝ PRIESTOR A DLHODOBÝ PRENÁJOM?
JE PRE VÁS DÔLEŽITÉ PRÍJEMNÉ PROSTREDIE, DOBRÁ DOSTUPNOSŤ, OBSLUŽNOSŤ A BEZPEČNOSŤ?

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka na prenájom obchodný (administratívny) priestor v komplexe 3B Office na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici s neobmedzeným vstupom.

PREDMET PONUKY
Obchodný (administratívny) priestor so sociálnymi zariadeniami, s výmerou 173 m2, situovaný na 1 NP administratívno-obchodného komplexu 3B Office, prístupný 2 samostatnými vstupmi (hlavný od parkoviska, obslužný napr. nakládka a vykládka tovaru z dvora), delený priečkou do tvaru "L", s orientáciou východ-západ.
Priestor sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej budove (2020, energetická trieda A), chránený samostatným bezpečnostným systémom (kamery + monitoring strážnou službou 24/7) a elektronických protipožiarnym systémom.
Prenajímaný priestor má vykurovanie zabezpečené ústredným kúrením (plyn) s možnosťou regulácie, podlahy tvorí kvalitná dlažba, podľa dohody pripojenie na internet. Odpočty spotreby el. energie, vody a plynu je možné realizovať samostatnými meračmi.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Obchodný priestor v tvare "L": 162 m2, opticky predelený priečkou.
Sociálne zariadenie (šatňa): 11 m2

PRE NÁJOMCU SÚ K DISPOZÍCII 2 PAKROVACIE MIESTA V CENE NÁJMU

LOKALITA
Obchodno-administratívna budova 3B Office je jedna z posledných budov stojacich po ľavej strane Zvolenskej cesty, v smere z centra B. Bystrice (6 km) do Zvolena (15 km), s dostupnosťou od diaľnice (v oboch smeroch) do 5 minút. Občianska vybavenosť (úrady, pošta, banky) je vzdialená do 10 minút, stravovacie služby sú do 150 m.
Zvolenská cesta je obchodno-priemyselnou a administratívnou časťou B. Bystrice, ktorá je zároveň okresným aj krajským mestom, územne situovaným v centre Slovenska, aj zo Zvolena.

ODPORUČENIE MAKLÉRA
Budova 3B Office prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Má energetický certifikát triedy A a spĺňa všetky požiadavky pre jeho prevádzku vo vysokom štandarde (stavebné prevedenie, bezpečnosť, parkovacie miesta).
Výhodou obchodno-administratívneho priestoru na Zvolenskej ceste je jeho:
- dostupnosť (24/7, dve parkovacie miesta v cene, blízkosť diaľnice, aj centra mesta),
- obslužnosť (dva samostatné vstupy),
- bezpečnosť,
- multifunkčnosť (office centrum, skladový priestor, servisné stredisko, predajňa, schowroom a i.)
V prípade potreby je možné k tomuto priestoru prenajať ďalšie obchodné a administratívne priestory (kancelária, zasadacia miestnosť a pod.) alebo parkovacie miesta.

CENA
Cena prenájmu je 1800 Eur (bez DPH) vrátane 2 parkovacích miest, ďalšie parkovacie miesto 20 Eur/mesiac.
Cena energií 298,04 Eur (bez DPH), t.j. 2 Eur/m2
Podmienky (cenu) nájmu je možné upraviť v závislosti od dĺžky prenájmu, počtu a veľkosti prenajatých priestorov.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovens