HALO reality - Predaj, rodinný dom Nitra, Párovské Háje - NO

Ponúkame vám na predaj moderný a priestranný 4 - izbový rodinný dom v tichej lokalite Párovské Háje, vzdialenej len 4 km od centra Nitry. Dom s úžitkovou plochou 110 m2 sa nachádza na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 667 m2. Vďaka kvalitnej výstavbe, dobre premyslenej dispozícii je vhodný pre mladé rodiny, ale aj jednotlivcov, ktorí hľadajú tiché a pokojné bývanie mimo mesta.

DISPOZÍCIA:
Dom má veľmi praktické usporiadanie – denné a nočné zóny sú od seba oddelené, čo zaručuje súkromie aj komfort. Aktuálne je dom upravený ako 4-izbový, s využitím jednej miestnosti ako tretej spálne. Pozostáva – vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, komora, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť.

TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2016 a stavba bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, dispozíciu s možnosťou zobytnenia podkrovia. RD je ihneď obývateľný bez akýchkoľvek nutných investícií. Na realizáciu stavby boli použité kvalitné materiály s dôrazom na moderný dizajn a pohodlie bývania.

INŽINIERSKE SIETE:
- mestský vodovod, elektrina, (plyn v RD nie je zavedený), internet, podlahové kúrenie + krb s prieduchmi do 2 izieb, odpad je vedený do žumpy.

POZEMOK:
Rodinný dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 667 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, relax, záhradkárčenie. Ponúka tiež priestor na vybudovanie bazénu, altánok, detské ihrisko.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii po dohode.

Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 3 člennú rodinu sú vo výške cca 150 eur.

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti Párovské Háje, ktorá je súčasťou Nitry, no zachováva si charakter pokojného vidieckeho prostredia. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľud, súkromie a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Nitra vzdialeného cca 5 minút autom. Párovské Háje sú známe rodinným charakterom zástavby a príjemnou susedskou atmosférou. Lokalita je bezpečná, tichá a vhodná aj pre rodiny s malými deťmi. V okolí sa nachádzajú prevažne novostavby a udržiavané rodinné domy.

VÝHODY:
- vzdialenosť do centra Nitry len 4 km – autom cca 5 minút
- výborné napojenie na MHD aj hlavné cestné ťahy (R1, smer Bratislava/Banská Bystrica)
- rodinný dom sa nachádza mimo hlavného dopravného ruchu, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s možnosťou zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania hypotekárnym úverom (viac na našej webovej stránke).
Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@halore