4 izbový rodinný dom s garážou Hviezdoslavov - PREDAJ

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 4 izbový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej časti obce Hviezdoslavov.
Novostavba 4 izb. rodinného domu sa nachádza v uzatvorenej lokalite v strede obce s veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava, buď vlakovým spojením (10 minút pešou chôdzou ), autobusom alebo rýchlostnou cestou R7D4. Ulica je uzatvorená bránou , kde máte isté súkromie a bezpečnosť.
Veľmi dobrá občianská vybavenosť, kde v blízkosti sú školy, škôlky, pohostinstvá , pizzéria, Terno , billa , pepco, lekáreň Benu ,vo výstavbe zdravotné stredisko.

RD sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 647 m2. Vyrovnaný terén s chodníkmi a parkovacími miestami. Výstavba RD sa začala v januári 2025.
Kolaudácia 11/2025.
RD sa predáva v štádiu holodom.


Rodinný dom :
- Tehlová stavba s kvalitných materiálov , zateplený
- Úžitková plocha domu 150 m2+ terasa 17 m2
- Zastavaná plocha 170 m2
- Škridla Bramac , podlahové kúrenie
- Tepelné čerpadlo s akumulačnou nádobou
- Stropy 260 cm vysoké – sadrokartón
- Nízke mesačné náklady cca 99,- Eur /mesiac
- Predpríprava na fotovoltika
- Okapové chodníky , chodníky , parkovacie miesta

Dispozícia domu :
- Vstupná chodba , technická miestnosť spojená s WC , umývadlo , priestor na pračku a sušičku
- Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou + špajza a jedálňou , výstup na priestrannú terasu
- 3x samostatné nepriechodné priestranné izby, WC , kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom ,
- Garáž s prípravou na vodu( umývadielko) , s tepelným čerpadlom , ktoré je umiestené v rohu garáže.

IS:
- Voda – obecná. , kanalizácia , elektrina ,optika

Pozemok :
- Rozloha 647 m2
- Rovinatý
- Vlastná studňa
- Prístupová cesta k rodinnému domu asvaltová.

Výhody nehnuteľnosti. :
- Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita
- Rodinný dom s kvalitných materiálov
- Vlastné parkovanie priamo na pozemku – garáž


Cena nehnuteľnosti je 389.990,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu.
- Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
- Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.

V prípade záujmu kontaktujte makléra :
Adriana Gadušová
+421 905 823 348
Mail: adrianagadusova@gmail.com