Na predaj 6i RD v Bratislave- Ružinov.

Ponúkame  na predaj priestranný 6i rodinný dom postavený v tichej časti hl. mesta Bratislava- Ružinov, ul .Železná (časť TRNÁVKA), s obytnou plochou 207 m2 + 2x terasa 24 m2, 12 m2 a Garáž 13 m2. RD je situovaný na pozemku o rozlohe 346m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2002. Na rovinatom pozemku nový majitelia ocenia najmä možnosť parkovania 3 až 5 osobnými automobilmi, nakoľko garáž pre jeden automobil disponuje prejazdom na dvor. V dnešnej dobe má táto možnosť v Bratislave ,,cenu zlata. Dom je napojený na všetky IS vrátane: mestský vodovod, plyn, el. 220V/380V, kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom zn. JUNKERS, prízemie teplovodným podľahovým systémom a 1.poschodie radiátormi. RD sa predáva zčasti zariadený: kuchynská linka, vstavaný šatník. Zvyšné zariadenie domu je na osobnej dohode s majiteľmi.



Dispozičné riešenie a výmera jednotlivých miestností:

Prízemie:

Predsieň.................................... 5,83 m2
Spálňa..................................... 17,75 m2
Kuchyňa ................................ 28,91 m2
Obývacia miestnosť........... 38,16 m2
Kúpeľňa s WC...................... 12,01 m2
Chodba a schodisko........... 10,99 m2
Suterén/tech. miestn................... 4 m2

Spolu..................................... 117,65 m2



1. poschodie:

Chodba..................................... 5,70 m2
Izba.......................................... 27,00 m2
Izba/Šatník............................... 7,86 m2
Kúpeľňa s WC...................... 13,27 m2
Izba........................................   35,10 m2

Spolu....................................... 88,93 m2



Dispozície exteriéru a celkové výmery:

Plocha pozemku............................ 346 m2
Zastavaná plocha.......................... 157 m2
Obytná plocha............................... 207 m2 
Garáž.............................................. 13 m2
Terasa 1.......................................... 12 m2
Terasa 2.......................................... 24 m2


Výhody: 

- možnosť podnikania vo vlastnom priestore, 
- náklady na bývanie cca 190,- EUR
- tiché prostredie, mimo hlavnej cesty
- rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, na letisko


Lokalita:

Bratislava - Ružinov  (Trnávka) sa vyznačuje pokojnou atmosférou mestského života a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny, pričom je obklopená zeleňou, parkmi a kľudnými uličkami, čo prispieva k príjemnému prostrediu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií a športových zariadení, obchodných centier (AVION, IKEA, HORNBACH, XXX LUTZ). Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do centra mesta robí z tejto lokality vynikajúce miesto na život.



V cene je zahrnuté:

- provízia realitnej kancelárie
- kompletný právny servis
-vypracovanie reze