Polyfunkčný objekt vhodný na ubytovacie služby na prenájom Š

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom výnimočný polyfunkčný objekt, ktorý je aktuálne prevádzkovaný ako ubytovacie zariadenie. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov v oblasti ubytovacích a rekreačných služieb vďaka svojej kapacite, strategickej polohe a variabilite vnútorných priestorov.

Základné informácie

Typ nehnuteľnosti: polyfunkčný objekt využívaný ako ubytovacie zariadenie
Ponuka: dlhodobý prenájom
Lokalita: okresné mesto Šaľa, priamo na frekventovanom ťahu BA – NZ
Dostupnosť: 30 minút od Bratislavy, 20 minút od Nitry
Zóna: komerčno-obytná s kompletnou občianskou vybavenosťou
Rok poslednej kolaudácie: 2020

Dispozícia a vybavenie
- kapacita ubytovania až 50 osôb (3 samostatné apartmány + 19 izieb)
- spoločné zázemie a príslušenstvo
- samonosné monolitické stropy umožňujúce jednoduchú dispozičnú zmenu
- parkovanie: 17–20 parkovacích miest + 3 výstavné plochy pred budovou
- skolaudovaný odlučovač ropných látok (výhoda aj pre gastro sektor)

Dostupnosť a benefity
- strategická poloha priamo na hlavnom cestnom ťahu
- rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy a Nitry
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- objekt v modernom technickom stave – pripravený na okamžité prevádzkovanie

Technické vybavenie
- kúrenie: podlahové kúrenie (2 plynové kotly Junkers)
- klimatizácia v časti priestorov
- monolitické stropy, zateplenie


Podmienky prenájmu
- Prenájom výhradne na účely schválené mestom/hygienou (ubytovanie alebo iné)
- minimálna doba nájmu: 1 rok (preferovaný dlhodobý nájomca)
- požadovaný depozit: vo výške 3 mesačných nájmov
- Možnosť dohody o predkupnom práve pre dlhodobého nájomcu