Predaj rodinného domu v Dunajskej Strede, 4 izby, pozemok 60

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie v priestrannom dome s praktickou dispozíciou a zabudovanou terasou na pozemku s rozlohou 600 m2. Dom je umiestnený v kľudnej časti mesta Dunajskej Stredy v novo vybudovanej obytnej štvrti Florida Park.
Dom sa predáva v dokončenom stave.
* Zastavaná plocha rodinného domu - 191,6 m2
* Úžitková plocha - 113,23 m2 + terasa 30,08 m2
KONŠTRUKCIA:
* z tvaroviek TERMOBRIK TD 300 PD mm murované s lepiacou maltou alt. PU penou. Priečky sú navrhované z tvaroviek TERMOBRIK TD 115 PD, murované s lepiacou maltou alt. PU penou.
* zateplenie hr. 15 cm polystyrén
* strecha sedlová väzníková s izoláciou hr. 35 cm z minerálnej vlny
* krytina Terran Zenit čierna
* plastové okná Gealan s izolačným trojsklom
* omietka cementová, steny vystierkované
* fasádna omietka Baumit Silikát Top 1,5 mm škrabaná biela
* STEGU Cambridge 1 (sokel, vchod, terasa a oplotenie)

DISPOZÍCIA:
*vstupná terasa 9,03 m2, predsieň 5,16 m2, technická miestnosť 2,10 m2, garderóba 4,13 m2, chodba 8,95 m2, izba 13,48 m2, kúpeľňa I.7,27 m2, izba 15,14 m2, spálňa 13,67 m2, kúpeľňa II. 4,83 m2, kuchyňa 7,69 m2, sklad 1,81 m2, obývacia izba 29 m2, terasa 21,05 m2.
VYBAVENOSŤ:
* podlahové kúrenie teplovodné s rekuperáciou, tepelné čerpadlo
* príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom 200 litrov
* 2x kúpelňa, 3x WC Geberit
* zámková dlažba 8 cm s 2-mi miestami na parkovanie
* napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku
* odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy
* elektrická brána s motorom
* príprava na video vrátnik
* predpríprava na alarm
* predpríprava na fotovoltiku
* krb (komín s revíziou)
* predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
* predpríprava na optiku
* predpríprava klimatizácie v obývacej izbe
* záhradný domček s rozmerom 2x2 m
* úložný priestor na povale 19 m2
* vlastná studňa
* zavlažovací systém
* osvetlenie fasády a oplotenia (automatické zapínanie).
Kolaudácia sa uskutoční do konca 2025.

BENEFITY DOMU:
* parkovacie státia pre 2 autá
* dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7)
* tichá slepá ulička
* nízke režijné náklady domu
* kompletne oplotený pozemok
* slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie.

V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.