2 izbový byt, predaj, garažové státie, klíma, Rustaveliho, B

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Rustaveliho
Mestská časť: Rača
Obec: Bratislava-Rača

Realitná kancelária ViaReality vám ponúka na predaj klimatizovaný 2-izbový byt s parkovacím miestom v garáži v novostavbe v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Rustaveliho ulici v Bratislave, mestská časť Rača.

Byt sa nachádza na 7. poschodí v 7-poschodovej novostavbe s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 56 m² + loggia o veľkosti 5 m². K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu. Orientačné náklady na správu a fond opráv sú 175,-€/mesiac.

V byte boli pred tromi rokmi vymenené nové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, maľovka a renovácia kuchynskej linky.

Aktuálne je byt prenajatý spoľahlivými a slušnými nájomníkmi, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom – bez potreby ďalších úprav či hľadania nájomcu.


DISPOZÍCIA BYTU:


vstupná chodba
samostatné WC
kúpeľňa
spálňa
kuchyňa prepojená s obývačkou
loggia



ZARIADENIE:
Byt sa predáva kompletne zariadený:


kuchynská linka
indukčná varná doska
elektrická rúra
mikrovlnná rúra
chladnička
umývačka riadu
sprchový kút
práčka
gauč a konferenčný stolík
televízor
jedálenský stôl
posteľ
skrine
klimatizácia
optický internet



LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a moderné mestské prostredie:


obchody: BILLA, Kaufland, JYSK, DM
kaviarne a reštaurácie
lekárne, zdravotné stredisko
fitness centrum, kozmetické salóny
zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na diaľnicu



CENA:
Cena za uvedený byt je 247.000,-/ € plus parkovacie státie vo výške 18.000,-/€. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.


Zodpovedný maklér: Lukáš Hronský
Kontakt: 0949 303 157
E-mail: hronsky@via-reality.sk

Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 56 m2
Zastavaná plocha: 56 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 2
Typ výbavy: kompletne vybavený
Loggia: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 2016
Pozícia: posledné poschodie
Poschodie: 7
Celková plocha: 61 m2
Plocha loggie: 5 m2
Počet logií: 1
Počet garáží: 1
Pivnica plocha: 2 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: juh
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno