ESENCIA PRÍLEŽITOSTI | Pozemok s potenciálom výstavby

ESENCIA PRÍLEŽITOSTI | Pozemok s potenciálom výstavby v obci Tomášov na predaj

"Domov nie je budova, ale pôda, na ktorej vyrastie."

Spoločnosť ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.) ponúka na predaj priestranný pozemok s rozlohou 1.489 m² v zastavanej časti obce Tomášov (intravilan), ideálny na budúce bývanie alebo investičný zámer.

K pozemku patrí aj podiel na prístupovej časti vedúcej od ulice – s možnosťou jej dobudovania ako plnohodnotnej príjazdovej cesty, čím sa zvyšuje flexibilita využitia.

INŽINIERSKE SIETE:
Pozemok aktuálne nie je napojený na inžinierske siete, no všetky siete sa nachádzajú v blízkom dosahu, tzn. napojenie na ulici. Vďaka umiestneniu v zastavanej časti obce je pripojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu technicky realizovateľné – ideálne pri výstavbe rodinného domu alebo investičného projektu.

VYUŽITIE POZEMKU:
Vďaka umiestneniu v intraviláne a potenciálu zmeny účelu využitia je pozemok vhodný aj pre developerov alebo súkromných investorov. Je tu možnosť rozdeliť ho na dva samostatné pozemky a postaviť dva menšie rodinné domy alebo bungalovy so spoločnou alebo samostatnou príjazdovou cestou.

VÝHODA POZEMKU:
Lokalita pozemku profituje z blízkosti novovybudovanej rýchlostnej cesty R7, ktorá výrazne zlepšila dopravné spojenie s Bratislavou a okolím. Táto moderná komunikácia umožňuje rýchly a pohodlný prístup do hlavného mesta, čo zvyšuje atraktivitu pozemku pre bývanie aj investičné zámery.

LOKALITA POZEMKU:
Tomášov je dynamicky sa rozvíjajúca obec len cca 15 km od Bratislavy, známa príjemnou atmosférou, množstvom zelene a kvalitnou občianskou vybavenosťou.

Občianska vybavenosť zahŕňa: materskú aj základnú školu, potraviny, reštaurácie a kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, bankomat, multifunkčné ihriská a detské ihriská, kultúrny dom a knižnicu.

Obec je dobre prepojená s hlavným mestom – autom, MHD aj vlakom (najbližšia železničná stanica v blízkom okolí, pravidelné autobusové spojenie).

Tomášov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dotyku s prírodou, no zároveň na skok do Bratislavy.

CENA POZEMKU:
Pozemok s investičným potenciálom v obci Tomášov sa predáva za celkovú cenu EUR 238.000,- vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO.

Spoločnosť ESSENZ IMMO zabezpečuje v predajnej cene nehnuteľnosti plynulý kúpno-predajný servis; incl. kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane kompletného a profesionálneho hypotekárneho poradenstva.

OBHLIADKY:
Natália Hladká +421 (0)910 504 923