Na predaj 2 izbový byt v novostavbe, SLNEČNICE Fialová ulica

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Fialová
Obec: Bratislava-Petržalka

Realitná kancelária BE REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s loggiou v novostavbe bytového domu UNIQ projektu Slnečnice, v bratislavskej Petržalke.

Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 53,16 m2 (byt 39,92 m2 + loggia 13,24 m2) a nachádza sa na 3. poschodí 6. poschodvého bytového domu na Fialovej ulici č.7/B

 

BYTOVÝ DOM:

Novostavba, koaudácia r. 2024

Jeho hlavným dizajnovým prvkom je zalamovaný priebežný balkón.

Na južnej strane má bytový dom zase kaskádový tvar s priestrannými terasami ktorý vytvára zaujímavú dynamickú kompozíciu.

S jehou tehličkovou fasádou, príjemnymi spoločnými priestormi a pekne upraveným okolím dodáva bytovému domu nádych vyššieho štandardu a celkovo príjemneho miesta na život.

 

BYT:

Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývačky s kuchyňou a spálne, plus príslušenstva, chodby, kúpeľne s WC, loggie a garážového státia v suteréne bytového domu.

- východná orientácia

- v obidvoch izbách klimatizačné jednotky

- kuchyňa so vstavanými spotrebičmi

- kúpeľna so sprchovým kútom

- priestranná loggia

- vonkajšie hliníkové elektické žalúzie

- dostatok úložného priestoru (vstavané skrine v spálni aj na chodbe)

- veľké presklené dvere a okná s výstupom na loggiu z oboch izieb

- predáva sa zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov, tak ako je zaznamené vo fotogalérii a videoprehliadke

- v byte doteraz nikto nebýval

- nehnuteľnosť je k dispozícii novému majiteľovi po zaplatení kúpnej ceny

 

Celkové náklady na bývanie (1 osoba):

- poplatok Správa byt. domu Property first 120,- eur

- elektrika 30,- eur

V bytovom dome sú dotiahnuté optické káble internetu prevádzkovateľov Orange, Telekom, Swan

 

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou.  

V dostupnosti sú všetky služby potrebné ku každodennému životu, vrátane obchodu (Kraj), škôlky, reštaurácie alebo fitnesscentra.

Lokalita ponúka rýchle dopravné napojenie na všetky diaľničné obchváty, do pár minút ste na  D4 a R7, ale rovnako dobré a rýchle napojenie je do centra mesta po Panónskej či Dolnozemskej ulici. 

Ponúka ideálne miesto na bývanie pre mladých dynamických ľudí, kúsok od dunajskej hrádze s cyklotrasami a lesoparkom, ktoré poskytujú ideálne podmienky na šport, atívny alebo pasívny oddych.

 

CENA:

235.000,- eur

+ parkovacie miesto v garáži (10,8 m2) v hodnote 20.000,- eur

Parkovacie miesto sa nachádza v suteréne bytového domu.

Cena je konečná vrátane kompletného právneho a realitného servisu.

V prípade finacovania kúpy prostredníctvom HÚ budeme radi ak využijete bezplatné služby nášho hypotekárneho centra.

 

Sledujte nás aj sociálnch sieťach!

IG: be_real home

FB: Be Real home

WEB: berealhome.sk

©