HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Nová Ves nad Žitavou,

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 82 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu v tichej obci Nová Ves nad Žitavou. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre rodinu, alebo ako investícia. Súčasťou predaja je aj garáž, pivnica a možnosť
užívania záhrady pred bytovým domom, ktorú majitelia využívajú na oddych alebo pestovanie.

DISPOZÍCIA:
Zo vstupnej chodby je prístup do samostatného WC, kuchyne a do centrálnej miestnosti, ktorá slúži ako spoločenský priestor alebo obývačka. Kuchyňa má ideálne rozloženie a súčasťou je aj praktická špajza na uskladnenie potravín. Z obývacej izby sa vstupuje do troch samostatných izieb a do kúpeľne. Celkové dispozičné riešenie je veľmi funkčné a vytvára rovnováhu medzi spoločnými priestormi a súkromím pre jednotlivých členov domácnosti. Nehnuteľnosť ponúka aj dostatok úložného priestoru.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo veľmi dobrom stave. Murované jadro prešlo rekonštrukciou pred siedmimi rokmi. V byte boli vymenené plastové okná, nainštalované nové radiátory a plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne zásadné opravy a je pripravená na okamžité bývanie.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol postavený v roku 1984 a má len dve nadzemné podlažia, čo zaručuje pokojné bývanie s menším počtom susedov. Susedia v bytovom dome sú príjemní a milí, čo prispieva k pokojnej a priateľskej atmosfére bývania. Strecha bytového domu je pôvodná, plechová, vo vyhovujúcom stave a bez viditeľných poškodení. Bytový dom je postavený z klasických pálených tehál, čo zaručuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a pevnú konštrukciu. Nachádza sa v tichej a príjemnej časti obce. K bytu prislúcha pivnica a garáž, ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome a je zahrnutá v cene. Záhrada pred domom je v súčasnosti využívaná majiteľmi a poskytuje priestor na relax, oddych alebo pestovanie.

VÝHODY:
Výborná lokalita mimo mestského ruchu s dobrou dostupnosťou do Vrábel a Nitry. Byt má veľkorysú výmeru, výhodnú východnú orientáciu, vlastnú garáž, pivnicu a možnosť užívania záhrady. Nachádza sa na pokojnej ulici s bezproblémovým parkovaním. Vďaka vlastnému kúreniu sú prevádzkové náklady pod kontrolou.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady budú upresnené pri osobnej obhliadke.

NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným priestorovým riešením a kompletným príslušenstvom. Garáž, záhrada aj pivnica pridávajú nehnuteľnosti na hodnote. Lokalita ponúka pokoj vidieka, no zároveň dostupnosť všetkých služieb v blízkych mestách. Byt je vhodný aj ako investícia, keďže 4-izbové byty s garážou sú dlhodobo vyhľadávané.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 809 008 alebo na petrlebeda@haloreality.sk. ID ponuky: NR-71006.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom,