Nový Projekt.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj komplet hotový projekt s tromi bytovými jednotkami v obci Zubrohlava v blízkosti Oravskej Priehrady.Táto časť spadá pod okres Námestovo, kde pozemok na ktorom sa budú stavať byty je v územnom pláne a patrí do katastrálneho územia slanica.
Celkova výmera stavebného pozemku je 1466m².
Tiché miesto na bývanie s potenciálom nárastu na cene bytu. Prístupová cesta je spevnená asfaltová, komplet inžinierske siete, kanalizacia, obecný vodovod,internet.
Projekt novostavieb, bytových jednotiek ponuka dve parkovne miesta pre každý byt. V cene je zahrnutá výmena zmeny plánu strechy na rovnú.
Majiteľ sa rozhodol projekt s pozemkom, komplet so stavebným povoleným predať šikovnému developerovi. Veľmi vyhodnou kúpou projektu bytov je ich výstavba v krásnej tichej lokalite kúsok od Oravskej Priehrady na skok autom do mesta Námestovo, a v neposlednom rade nádherný výhľad na okolitú scenériu krásnej Oravy.
Cena:255.000€
Rozmery bytov: Byt 01
- prízemie
Úžitková plocha: 76 m2
z toho obytná plocha: 57 m2
Spol. priestory: 13 m2
Počet obytných miestností: 4


Byt 02 - poschodie
Úžitková plocha: 84 m2
z toho obytná plocha: 61 m2
Balkóny: 9,5m2
Spol. priestory: 15 m2
Počet obytných miestností: 4

Byt 03
- podkrovie
Úžitková plocha: 90 m2
z toho obytná plocha: 58 m2
Balkóny: 20 m2
Spol. priestory: 15 m2
Počet obytných miestností: 4

Stavebnotechnické riešenie:

Základové konštrukcie: Prostý betón C 20/25 + betonárska výstuž.
Obvodové steny: Debniace tvárnice vystužené betonárskou oceľou a betónom C20/25.
Presné tvárnice,murované na maltu na tenké škáry s kontaktným
zatepľovacím systémom s tepelnou izoláciu na báze EPS/XPS alt.
minerálna vata
Nosné steny: Presné tvárnice, murované na maltu na tenké škáry
Deliace priečky: Presné tvárnice, murované na maltu na tenké škáry
Stropná konštrukcia: ŽB doska, SDK podhľad
Strecha: Drevený krov, sedlová strecha, sklon 30 stupňov, krytina plechová.
Zateplenie strechy: Tepelná izolácia MW hr. 200mm+180mm + parozábrana zo strany
interiéru
Okná: Plastový profil s prítlačným tesnením.
Zasklenie s tepelnoizolačným trojsklom, s celkovou priepustnosťou slnečného žiarenia.
Vonkajšie dvere: Hliníkové dvere zasklenie trojsklo, s bezpečnostným zámkom.
Vykurovanie: Tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM napojené na podlahové
vykurovanie vrátane ohrevu TÚV so záložným zdrojom na pevné
palivo napojeným na komínové teleso v technickej miestnosti.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.č 0911 293 085.