Krásny 5 izbový nízkoenergetický rodinný dom s krásnou záhra

Tento moderný 5 izbový nízkoenergetický rodinný dom je postavený blízko centra obce v tichej uličke, čo zabezpečuje ničím nerušený oddych. Celková výmera pozemku je 611m2. Zastavaná plocha domu je 144 m2 vrátane samostatnej dvoj-garáže a samostatného skladu. Úžitková plocha domu je 180m2 rozdelená na prízemie a poschodie. Do domu sa vstupuje cez elektrickú bránu, za ktorou je priestor na parkovanie ďalších dvoch áut. Dom je taktiež napojený na elektrického vrátnika.

DISPOZÍCIA: 1.NP – predsieň/chodba, hosťovská izba/pracovňa, sklad, kúpeľňa/práčovňa s WC, kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou, odkiaľ sa vchádza na terasu a do záhrady.
2. NP – nachádzajú sa tu tri izby, každá so vstupom na balkóny s posedením, plus kúpeľňa s WC , vaňou a sprchovacím kútom.
Dom bol postavený v roku 2010, má sedlovú strechu so škridlou, v dome je elektrické podlahové kúrenie a akumulačný krb, podlahy sú laminátové, v kúpeľniach a vstupnej chodbe je gres a dlažba, okná sú 5-komorové s izolačným troj-sklom, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie.
Dom je elegantne zariadený vkusným nábytkom na mieru, pripojený na optický internet. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi.(indukčná varná doska, umývačka riadu,
chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra). V dome sa nachádzajú riadené rekuperačné jednotky a klimatizácia na teplo/zima v obývačke a vo všetkých izbách na poschodí- inštalovaná v roku 2023. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým bojlerom Dražice 200l z roku 2024!
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Nízke náklady na bývanie.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: krásny s láskou udržiavaný domov, s možnosťou okamžitého nasťahovania, samostatná dvoj-garáž, samostatný sklad, klimatizácia v celom dome, tichá lokalita, záhrada, nadštandartná občianska vybavenosť obce, rýchla vlaková dostupnosť do Bratislavy, Trnavy, Pezinka, v tesnej blízkosti Modry, okolie vhodné na relax a turistiku.

Cena nehnuteľnosti je jedinečných 379 000 eur. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0915274177.
Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022, 2023,2024. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vás nehnuteľnosťou prevediem naživo.