Predaj, rodinný dom, záhrada, Kravany, okres Poprad

Typ: Rodinný dom
Obec: Kravany

Realitná kancelária Inori Reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vo veľmi sympatickej časti obce Kravany, situovaný v zástavbe rodinných domov. Nachádza sa pri obecnej, asfaltovej, prístupovej komunikácií, ktorá spája obytnú časť rodinných domov s centrom obce. Jedná sa o samostatne stojací rodinný dom s predzáhradkou, dvorom, záhradou a ďalším príslušenstvom. Postavený je na mierne svahovitom pozemku, orientovaný prevažne v smere na juh.

Rodinný dom je jednobytový, stredne veľkostnej kategórie, kompletne podpivničený, so suterénom, s prízemím a poschodím. Vstup do domu je z dvora.  

Podzemné podlažie

Dispozične sa nachádza pod celým povrchom rodinného domu so vstupným schodišťom na prízemie, má práčovňu s vaňou, kotolňu a tri sklady, samostatný výstup na záhradu.

Prízemie

Hlavný vstup do rodinného domu z dvora, má vstupné zádverie, chodbu so schodišťom vedúcim do suterénu a na poschodie, obývaciu a detskú izbu, kuchyňu, komoru, kúpeľňu a samostatné WC.

1. Nadzemné podlažie

Na poschodí sa nachádza chodba so schodiskom vedúcim na prízemie a na vonkajší balkón situovaný na juh do dvora, má vnútornú chodbu s troma obytnými izbami, kúpeľňu, samostatné WC a sklad. Z izby je výstup na vonkajšiu loggiu po celej dĺžke domu situovanú na západ do ulice.

POPIS


v osobnom vlastníctve,
pozemok o výmere 693 m²,
prízemie a poschodie, kompletne podpivničený,
úžitková plocha prízemia domu a 1. NP spolu 230 m²,
úžitková plocha suterénu 114 m².
zastavaná plocha domu 121 m²,
napojený na miestne rozvody vody, kanalizácie, elektrickej energie a plynu, septik,
postavený v roku 1987, kolaudovaný v roku 2011,
obvodové murivo z tehál hrúbky 400 mm, priečky murované z tehál,
od roku 2012 postupne prešiel dom rozsiahlou vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou prevyšujúcou bežnú údržbu,
úprava okolitého terénu proti zemnej vlhkosti, 
strecha drevená, sedlová  so strešnou krytinou z azbestovocementových vlnoviek, 
v roku 2019 realizované nové klampiarske konštrukcie strechy, 
v roku 2019 zrealizovaná vonkajšia povrchová úprava stien kontaktným zatepľovacím systémom s hrúbkou polystyrénu  150 mm s vonkajšou povrchovou úpravou štruktúrovanou omietkou,
v roku 2021 vnútorná renovácia domu v rozsahu výmeny interiérových dverí, podláh a iné,
radiátorové ústredné vykurovanie, v suteréne domu plynový kotol a kotol na tuhé palivo,
plastové okná s izolačným dvojsklom,
predáva sa bez zariadenia,
k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát.


POZEMOK


oplotený, výmera 693 m²,
v tvare obdĺžnika, mierne svahovitý so spevneným prístupom,
septik na pozemku.


PRÍSLUŠENSTVO


záhradný domček, (drevená konšt