BabonyTRE I Na predaj 3-i byt so zasklenou lodžiou, začiatok

BabonyTRE I Na predaj 3-i byt so zasklenou lodžiou, začiatok Petržalky

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 77 m² a priestrannou zasklenou lodžiou.
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 19 v bytovom dome Dominant na Námestí Hraničiarov v Petržalke, ktorý je vybavený troma výťahmi. Orientácia bytu je západná a celý byt je klimatizovaný.

Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a vstupom na lodžiu.
Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, rúra, chladnička s mrazničkou.
V obývacej časti sa nachádza gauč, konferenčný stolík, TV, jedálenský stôl s piatimi stoličkami a klimatizácia.
Spálňa disponuje vstavanou skriňou, posteľou a klimatizačnou jednotkou.
Druhá izba je zariadená dvomi samostatnými posteľami, ktoré je možné spojiť.
Kúpeľňa má vaňu a WC a je vybavená práčkou AEG, ďalšie WC je samostatné a obsahuje aj praktickú špajzu.
Vo vstupnej predsieni sa nachádza vstavaná skriňa a botník.
K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 2 m².
Dve izby majú priamy vstup na priestrannú lodžiu s rozmerom 12,4 m², ktorá je zasklená s možnosťou odsunutia.
V byte je zavedený digitálny internet, TV služby a WiFi.

Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V blízkosti sa nachádza dostihová dráha, lesík a cyklotrasa.
V pešej dostupnosti je materská škola, základné školy, obchody s potravinami, reštaurácie, pošta, drogérie, cukráreň, detské ihriská a športoviská.
Výborná dostupnosť do centra mesta je zabezpečená aj električkovou traťou.
Parkovanie je bezproblémové, bytový dom má vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov.

Medzi hlavné výhody patrí samotná novostavba Dominant, lokalita Námestie Hraničiarov, dve toalety, dve klimatizačné jednotky, plne zariadená kuchyňa so spotrebičmi, priestranná lodžia, vstavané skrine a pivnica zahrnutá v cene.
Byt má nízke mesačné náklady, pretože na vykurovanie sa čiastočne využíva odpadové teplo zo serverovní.

Cena bytu je 279 000 € a k cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie.
Byt je kúpou ihneď voľný a predáva sa kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách.

Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Obytná plocha: 63m²
Celková rozloha: 77m²
Úžitková plocha: 63m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové