Veľký 4i byt v staršej novostavbe na ulici Na Križovatkách

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na ulici Na Križovatkách v Bratislave (Trnávka).

VIAC IFORMÁCII NA OSOBNOM WEBE MAKLÉRA:
https://radomirkurina.sk/4-izbovy-utulny-byt-s-parkovacim-statim

Nachádza sa na 3. poschodí zo 6. v kvalitnej, cca 20-ročnej stavbe, v ktorej vládne pokojná rodinná atmosféra. Byt a jeho dispozičné riešenie, orientácia aj príslušenstvo ho radia medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne.

Základné údaje o byte:
- obytná plocha bytu 99m2
- loggia o výmere 2.39m2
- samostatná murovaná pivnica hneď vedľa bytu o výmere 3.36m2
- 3. poschodie zo 6.
- vonkajšie parkovacie státie hneď vedľa domu
- veľký výťah
- byt sa predáva zariadený

Dispozícia a atmosféra
- Veľkorysá obývacia izba je rozdelená do dvoch funkčných zón (jedálenská časť a oddychová časť) je vkusne prepojená s kuchynskou časťou s barovým pultom a východom na loggiu o výmere 2,39 m² na rannú kávu alebo večerný oddych
- Do spálne sa vstupuje z obývacej časti, kde je manželská posteľ a walk-in šatník
- Prvá izba po vstupe do bytu je s dvoma orientáciami okien (sever a západ), priestranná a svetlá so šatníkom
- Druhá izba je menšia ako prvá (sever) s posteľou a pracovným stolom
- Priestranná kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou a priestorom na práčku a sušičku
samostatná toaleta s umývadlom
- praktická chodba s dvomi vstavanými skriňami a komodami

Každá izba má svoj charakter a ponúka variabilitu pre rodinu, ktorá hľadá dlhodobé, pohodlné bývanie.

Výhody, ktoré oceníte
- Murovaná pivnica (3,36 m²) hneď vedľa bytu – komfort a bezpečné úložisko
- Vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome (možnosť kúpy +20.000 €)
- Nízke mesačné náklady: 197 € / 2 osoby + elektrina
- Internet a TV cez Swan (4ka), možnosť pripojenia na UPC
- Bytový dom má iba 20 rokov, čo zaručuje moderné stavebné štandardy

Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestranný byt v kvalitnej stavbe, s loggiou, pivnicou a komfortným parkovaním.
Byt je pripravený pre nových majiteľov, ktorí ocenia svetlosť, pokoj a prémiový charakter tejto ponuky.

PARKOVACIE STÁTIE PRED DOMOM NIE JE PODMIENKOU KÚPY SPOLOČNE S BYTOM
+ 20.000€ vonkajšie parkovacie státie

CENA
Cena 394.990€ je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie MRK Reality, ktorá zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckého práva do katastra nehnuteľností do výšky zákl. poplatku, overenie podpisov

Radi Vám zabezpečíme financovanie prostredníctvom nášho spoľahlívého hypotekárneho špecialistu.

Navyše, MRK Reality garantuje vrátenie rezervačného poplatku v prípade, že klientovi nebude schválený hypotekárny úver, ktorý mu zabezpečujeme prostredníctvom nášho