Na predaj 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom 1212 m², sa

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom po rekonštrukcii z rokov 2004 – 2005, nachádzajúci sa na Petöfiho ulici. Dom je samostatne stojaci, situovaný v zástavbe rodinných domov a ponúka výnimočný komfort bývania, veľký slnečný pozemok a atraktívny investičný potenciál.Bývanie v Bratislave s veľkorysým priestorom a pozemkom, aký sa dnes len tak nevidí.Tento rodinný dom sa nachádza v tichej ulici v Bratislave - Podunajské Biskupice, v lokalite, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného života a rýchlej dostupnosti do centra mesta.V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj autobusovú zastávku. Navyše ste len pár minút od diaľnice a obchvatu, čo zaručuje perfektnú dopravnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy i mimo nej.Základné parametrePozemok: 1212 m²Úžitková plocha domu + bytu: cca 200 m²Dispozícia: 5 izieb + samostatný 1-izbový bytRekonštrukcia: 2004 – 2005Podpivničenie: áno (priechodné pivnice aj pod bytom)Ďalšie priestory: pochôdzna povala nad domom aj nad bytom + hospodárska budova s garážouStav: okamžite obývateľný, predáva sa aj so zariadenímDispozičné riešenieRodinný domPrízemie: vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, izba, kúpeľňa, WC, komora, vstup do ‘’zimnej záhrady’’Podkrovie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa, WC, podkrovný priestor, balkónZ jednej zo spální je vstup na pochôdznu povalu – celý dom má odkladací priestor v podkrovíSamostatný byt (letná kuchyňa)1 izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, zádverieVlastný vchod, samostatné kúrenieAj nad týmto bytom je pochôdzna povalaExteriér a pozemokVeľkosť pozemku: 1212 m²Pozemok je rozdelený – na druhej časti je možné postaviť ďalší rodinný domSlnečný, rovinatý, s vŕtanou studňouNa pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s garážouParkovanie na pozemku aj pred domomTechnické informácieDom je murovaný z tehly Porotherm, zateplený, so sedlovou strechou BramacKúrenie: elektrický kotol (možnosť opätovného pripojenia plynového kotla)IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, žumpa (17,5 m³, nepoužíva sa), vrtaná studňaKrb s prieduchmi do iziebKlimatizáciaPredáva sa vrátane zariadenia podľa fotodokumentácieVýhody nehnuteľnostiBratislava – tichá lokalita s rýchlym prístupom do centraVeľký pozemok s možnosťou výstavby ďalšieho domuSamostatný byt vhodný na bývanie pre rodičov, prenájom alebo podnikaniePodpivničený dom + priechodné pivnicePochôdzne povaly = množstvo odkladacieho priestoru navyšeHospodárska budova s garážouVšetky inžinierske siete vrátane kanalizácieNázor makléra:Za cenu štvorizbového bytu v novostavbe v Bratislave máte možnosť získať veľký rodinný dom s pozemkom 1212 m², ktorý ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj ďalší potenciál – na druhej časti pozemku je možné postaviť ďalší rodinný dom alebo si užívať veľkú záhradu podľa vlastných predstáv.Lokalita je tichá, s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Takéto ponuky sa na trhu objavujú mimoriadne z