Na predaj záhrada s murovanou chatou – Košice-Ťahanovce, záh

Typ: Chata
Ulica: Ťahanovce
Obec: Košice-Ťahanovce

Na predaj záhrada s murovanou chatou – Košice-Ťahanovce, záhradkárska oblasť Pod Vinicami.

Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková Vám ponúkame na predaj záhradu o výmere 344 m² s murovanou chatou v atraktívnej záhradkárskej oblasti Pod Vinicami v mestskej časti Košice-Ťahanovce.

Lokalita je vyhľadávaná pre svoje tiché prostredie, krásny výhľad a zároveň výbornú dostupnosť do mesta – autom aj MHD. Nachádza sa na svahovitom teréne s približne 400 záhradnými parcelami, čo vytvára príjemnú komunitnú atmosféru.

Pozemok a orientácia:

- výmera pozemku: 344 m² (cca 12x29m)

- zastavaná plocha: 18 m² (cca 4x5m)

- svahovitý terén s možnosťou úpravy na kaskády

- orientácia: juhozápad – zaručené slnečné popoludnia počas celej sezóny

- nádherný panoramatický výhľad do okolia

- podiel na prístupovej ceste

- celý pozemok je oplotený a má vstupnú širokú bránu

- pozemok je v extraviláne, v osobnom vlastníctve a bez ťiarch

Murovaná chata:

materiál: tehla a kváder

2 podlažia + podkrovie

úžitková plocha spolu cca 36 m²

prízemie: 1 miestnosť + sklad/náraďovňa so samostatným vstupom

2. podlažie: 1 miestnosť

podkrovie využiteľné ako úložný priestor

chata nie je prepojená vnútorným schodiskom – má samostatné vstupy na každé podlažie

Inžinierske siete a vybavenie:

elektrina napojená do chaty (samostatný elektromer)

suché WC

zberná nádoba na dažďovú vodu

prístup autom až priamo k chate – celoročne, aj počas zimy (spevnená prístupová cesta)

Výhody a využitie:

ideálne na víkendový oddych, záhradkárčenie, grilovanie či pestovanie ovocia a zeleniny

tiché a pokojné prostredie s dostatkom súkromia

panoramatický výhľad a slnečná orientácia

výborná dostupnosť – blízkosť centra Košíc, dostupné aj MHD

Pre koho je táto ponuka ideálna?

pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax mimo ruchu mesta

pre nadšencov záhradkárčenia a prírody

ako investícia do rekreačnej nehnuteľnosti v blízkosti mesta

Ak hľadáte záhradu s murovanou chatou v príjemnej lokalite s panoramatickým výhľadom a zároveň s dobrou dostupnosťou, táto ponuka je určená práve pre vás.

V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku, kontaktujte prosím maklérku: Ing. Jana Šrámková 0908 583 890

Cena nehnuteľnosti: 45.000 €


Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ).

Spoluprácou s nami získate:


Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv
Profesionálne a&n