Rodinný dom s atmosférou chalupy Belá-Dulice pri Martine

✨ Ideálne miesto pre rodinné bývanie, rekreáciu alebo podnikanie v cestovnom ruchu
Ponúkam na predaj výnimočný dobový dom, momentálne prevádzkovaný ako obľúbená reštaurácia, ktorý môže byť vaším novým domovom, víkendovým útočiskom či podnikateľskou príležitosťou.
🏡 Charakter domu
Dom s bohatou históriou stojí na hlavnej trase do Jasenskej doliny – jedného z najkrajších rekreačných stredísk regiónu. Jeho rustikálna architektúra, drevené prvky a krby vytvárajú neopakovateľnú atmosféru horskej chalupy. Interiér je momentálne prispôsobený reštauračnej prevádzke, no jednoducho sa dá zmeniť na komfortný rodinný dom alebo štýlovú rekreačnú chalupu. Výhoda, že je vedený a katastri ako rodinný dom čo umožňuje jednoduchšie financovanie aj na hypotekárny úver
📐 Pozemok a dispozícia
• Pozemok: 1 544 m² (23 × 66 m)
• Úžitková plocha: 500 m²
• Terasa s vonkajším sedením a zámkovou dlažbou na parkovanie
• Novovybudovaná časť (250 m²):
o Bar s krbom
o Poľovnícka izba s krbom
o Klenbová miestnosť s krbom
o Plne vybavená kuchyňa, chodba, sociálne zázemie, skladové priestory
• Hospodárska časť (150 m²):
o Priestor vhodný na ubytovanie hostí, rodinný apartmán alebo dokonca malý ranč s možnosťou chovu koní
🔧 Rekonštrukcie a vybavenie
Od roku 2008 prešiel dom postupnou obnovou:
• Nová strecha (bobrovka) nad hospodárskou časťou
• Nová kuchyňa, bar a sociálne zariadenia
• Španielska rustikálna dlažba, kompletné drevené zariadenie
• Vykurovanie zabezpečené krbmi v každej miestnosti
• Objekt je napojený na elektriku, verejný vodovod a kanalizáciu
🌄 Lokalita a možnosti využitia
Belá-Dulice je malebná dedina len 10 km od Martina, obklopená prírodou Veľkej Fatry. V blízkosti nájdete turistické trasy, cyklotrasy, lyžiarske stredisko Jasenská dolina aj možnosti rekreačných aktivít počas celého roka. V obci je škola, škôlka, pošta, obchod, zdravotné stredisko aj pravidelná autobusová doprava.
Tento dom je výnimočnou príležitosťou pre:
• Rodiny hľadajúce štýlové bývanie s blízkou prírodou
• Investora do cestovného ruchu
• Milovníkov hôr a rekreačného bývania, ktorí túžia po víkendovom úniku z mesta