nadštandardný bungalov 146m2 Košice-Šaca, všetky siete

Pekný a moderný bungalov.
Úžitková plocha je uctihodnývh 146m2,
tichá a kľudná Nemessányiho ulica, Košice – Šaca


EXKLUZÍVNA PONUKA LEN U NÁS.

Výmera pozemku : 450m2
Zastavaná plocha : 170m2
Úžitková plocha : 146m2
Teraska krytá : 15m2
Teraska otvorená : 25m2
Počet izieb : 4
Tvar pozemku : obdĺžnik
Kúpelňa : 2x
Toaleta : 2x (1x samostatná)


Bungalov je kompletne tehlový - Porotherm Profi 30 P+D, nosné priečky aj múry tiež.
Strešný plášť - drevená sedlová trámová konštrukcia, plné debnenie, pokrytie plechová krytina klick.

Celoplášťové zateplenie - polystyrén s hrúbkou 20cm uličná časť a dvorová časť 25cm.
Omietka vonkajšia fasádna silikónová, interiérová sadrová, stropy sadrokartón, zateplenie stropov striekaná PUR pena 30cm.

Okenné a dverové otvory - plastové s izolačným 3sklom, exteriér antracit, interiér biela.
Vchodové dvere bezpečnostné, výstup na terasku kvalitné bezprahové veľkoplošné dvere s HST profilom.
Okná sú predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie.
Kúrenie podlahové teplovodné v betónovom potere, vykurované tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti, aj so zásobníkom na ohrev vody.

Predpríprava na rekuperáciu (osadený celý systém rozvodov).

Súčasťou predaja je aj zámková dlažba na oboch teraskách a špeciálny keramický obklad Fundermax na priečelí domu.

Ostatné poprípadné vaše požiadavky radi spracujeme a poradíme, ako by sme ich čo najlepšie realizovali, aby váš komfort bývania bol čo najvyšší.

Domček je navrhnutý pre milovníkov otvoreného priestoru, priestranná obývačka s vysokými stropmi prepojená s kuchyňou a disponuje 2 oknami, ktoré dodávajú priestoru nádych nadčasovosti, ukončenie tohto priestoru tak necháme na budúceho vlastníka, avšak pri finálnej realizácii radi poradíme.

Bonusom však je presvetlená spálňa s výstupom na terasku, disponujúca vlastnou šatníkovou miestnosťou, určite tak poteší nejednu domácu pani:)

Štandardom sú 2x toalety, sprchovací kút aj rohová vaňa.
Samostatná šatníková miestnosť.

Predávaný stav je pre vás k dispozícii buď ako kompletne dokončený holodom - exteriér, interiér kompletne dokončené omietky, stropy.
Vieme aj dokončiť dom podľa vašich predstáv.


IS : Elektrina, Mestská kanalizácia, Mestský vodovod, Optika, retenčná nádoba 10m3 pre dažďovú vodu,

Mesačné náklady na prevádzku domu budú cca 130,-EUR.

Pozemok je zabezpečený plotom, medzi obomi domami je čiastkový už teraz 5m oddeľovací betónový múrik.



Cena : 285.000,-EUR
Exteriér domu kompletne dokončený dom, ale interiér domu bude HOLODOM



Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:

Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
.