Mirareal-na predaj 4izb.rodinný dom-Špačince-novostavba

Mirareal - realitná kancelária Vám ponúka na predaj samostatne stojaci murovaný 4-izbový rodinný dom v atraktívnej a tichej lokalite obce Špačince, na ulici Hospodárska.

Ak hľadáte moderný, úsporný a priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite blízko Trnavy, táto ponuka je ideálna práve pre Vás.

Dom sa nachádza na pozemku o výmere 537 m² a je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi.

Momentálne je nehnuteľnosť vo fáze prípravy výstavby podľa vizualizácie.
Aktuálne na stavbe začínajú prebiehať výkopové práce pre položenie základovej dosky, takže výstavba je už v procese.

Plánové odovzdanie nehnuteľnosti je : december 2025.

Výhodou je možnosť individuálnych úprav – budúci majiteľ si vie prispôsobiť farbu fasády, obklady, okná, vonkajšie žalúzie či iné prvky podľa vlastného vkusu.

Pre lepšiu predstavu je k dispozícii aj obhliadka podobne nami realizovaných domov v obci Veľké Kostoľany, v Novom meste nad Váhom.

Energetická trieda A0 – úsporný dom s modernými technológiami

Tichá lokalita s novou infraštruktúrou – asfaltová cesta, verejné osvetlenie, optický internet

Praktická dispozícia – obývačka s kuchyňou a terasou, 3 spálne, 2 kúpeľne, technická miestnosť

Dispozícia domu:

vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu

samostatné WC

priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na terasu

komora / špajza pri kuchyni

2 samostatné izby s priestorom na vstavané skrine

spálňa so šatníkom

kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC

technická miestnosť

ďalšie samostatné WC

Technické parametre:

pozemok: 537 m²

zastavaná plocha: 144 m²

úžitková plocha: 120 m²

strecha: Bramac (čierna), väzníkový krov

murivo: tehla 30 cm

zateplenie: 15 cm polystyrén + fasáda

okná: plastové, izolačné trojsklo s vonkajšou povrchovou úpravou

vykurovanie: vodné podlahové + tepelné čerpadlo

príprava: krb, alarm, kamerový systém

inštalácie: sadrokartóny, omietky, potery, zásuvky a vypínače

siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optická sieť Airnet

odvod dažďovej vody: trativody

Možnosti dokončenia:

Dom sa predáva v štádiu holodom, čo poskytuje budúcemu majiteľovi slobodu pri zariadení interiéru podľa vlastných predstáv.

Zhotoviteľ má zároveň pripravenú cenovú ponuku na dokončenie bytu do štandardu, vďaka čomu je možné kúpiť dom aj v stave na kľúč.

Lokalita Špačince

Špačince sú vyhľadávanou obcou iba 6 km od Trnavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, športoviská, reštaurácie). Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 je obec skvelo dostupná aj pre Bratislavu či Piešťany.

V prípade obhliadky alebo ukážky už realizovaných stavieb ma neváhajte kontaktovať.

MIRAREAL – realitná kance