nadrozmer.,3ibyt,nizky najom,2 terasy,7.roc.novostav.,vytah

Ponúkame Vám na predaj alebo ako investíciu, nadrozmerný 3 izbový byt v tehlovej vyse 7.rocnej novostavbe Valerián s vytahom, na Kazanskej ul., Podunajské Biskupice, Bratislava
- poschodie 7/7 (na poschodi este 1 sused,t.j.2 spolu)
- Úžitková plocha 197,38 m2
- plocha bytu je 96,24 m2 + plocha 2 terás 67m2 (40,19m2 + 26,48 m2)
- vnútorné parkovacie miesto v dome v sume 25 000 EUR (nie je zapocitane v cene bytu), hned pri vytahu (29,13 m2) + plocha skladu v sume 5 000 EUR (nie je zapocitane v cene bytu), hneď pri výťahu (5,34 m2).
- energeticky certifikat A1-B
- rok kolaudácie 2017

Dispozícia bytu a vybavenie bytu:
Priestranná chodba, s roldorom pri vchodových dverách. Oproti vchodovým dverám je samostatná kúpeľňa s vaňou a nábytkovou zostavou od Decodomu a práčkou whirpool, v chodbe je samostatná toaleta s umyvadlom a nábytkovou zostavou od Decodomu, dve samostatné spálne, z vacsej z nich je výstup na menšiu terasu (čiastočne zastrešenú) a v menšej izbe je aj samostatný šatník opatrený policovou zostavou s dostatkom úložného priestoru, dalej obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom a s výstupom na väčšiu terasu (čiastočne zastrešenú). Kuchyňa je zariadená na mieru tiež od Decodomu so vstavanými spotrebičmi od whirpool (no-frost chladnička s mrazničkou, digestor, elektrická rúra, indukčná doska). V obidvoch spálňach sú roldor zostavy, všetok nábytok, ako roldor skrine, vitríny, policové zostavy, pracovný stôl, boli robené na mieru od Svetskrín. Okná sú plastové, 6-komorové s izolačným trojsklom a dvojsklom. Byt sa predáva zariadený. Obidve terasy sú čiastočne zastrešené s možnosťou využitia aj v zimných mesiacoch. Nábytok v byte je zachovalý, neopotrebovaný. Na oknách sú vnútorné žalúzie, tiež sieťky proti komárom. Na obidvoch terasách je zavedené svetlo, elektrina a tiež aj voda.

Mesacne naklady su za byt spravcovi vo vyske 92 eur plus elektrina vo vyške 28 eur.

Byt je bez tiarch a kupou volny. Byt sa predáva zariadený. Orientacia bytu je (kuchyna, obyvacka, velka terasa-JV) a (velka izba, mala izba a mala terasa-SZ).

Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, pri dome je malé obchodné centrum, v tesnej blízkosti sú 3 obchodné reťazce (Kaufland, Billa a Lidl), pošta, zdravotné stredisko, na skok je pizzeria, a mnoho iného. Bytový dom sa nachádza v blízkosti základnej školy a škôlky a s výborným dopravným napojením na ďiaľničný obchvat.

Cena bytu je 350 000 EUR,vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK (bez park. miesta a skladu) a je konečná.

Kontakt: 0902 824 041