4 IZBOVÝ, ČIASTOČNE ZARIADENÝ RODINNÝ DOM S UPRAVENÝM POZEMK

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4 – izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna Voda - Monarská alej 2, na Sokolej ulici, iba 5 km od mestskej časti Bratislava - Vajnory.

Videoobhliadku si viete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=vm1eFLaRium

ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:

- 2 ročná novostavba skolaudovaná v septembri 2023
- zastavaná plocha je 99 m2
- úžitková plocha domu je 78 m2 + záhradný domček cca 12,5 m2
- celková výmera pozemku je 310 m2
- jedná sa o rodinný dvojdom, kde každý dom má svoju vlastnú obvodovú stenu (susedov nie je počuť)

DISPOZÍCIA:

- Vstupná chodba, kde sa nachádza vstavaná skriňa, 2 izby taktiež so vstavanými skriňami, hosťovské WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, denná časť –kuchyňa prepojená s obývacou izbou odkiaľ je východ cez veľké francúzske okná na terasu a do záhrady. Z obývačky je dostupná spálňa s veľkým vstavaným rolldorom.

VÝHODY DOMU:

- na mieru dizajnérom navrhnutý interiér
- priestranná kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, digestor)
- 4 vstavané skrine
- zastrešená a vydláždená terasa+ vymurovaný múr medzi susedmi pre väčšie súkromie
- upravená okrasná záhrada so závlahou, ktorá je orientovaná na juh
- elektrické hliníkové žalúzie na všetkých oknách
- 1 x klimatizačná jednotka
- veľký záhradný domček cca 12,5 m2
- 2 parkovacie miesta pre domom
- teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, ktoré zaručuje nízke mesačné náklady (70 € elekrina a 20 € voda).

Dom je kúpou voľnýPreto neváhajte a zarezervujte si obhliadku tohto štýlového rodinného domčeka už teraz a na Vianoce výbajte v novom :-).

V pešej dostupnosti sa nachádza menšie obchodné centrum Monar s viacerými prevádzkami, Tesco, zastávka integrovanej mestskej dopravy, prírodná rezervácia Šúr. Priamo v lokalite MA2 sa nachádza obecná a taktiež aj súkromná škôlka. V obci nájdeme základnú školu, niekoľko detských ihrísk, pediatra, zubára, poštu a mnoho iného pre pokojný život na skok od hlavného mesta. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom (v bežnej prevádzke trvá cesta autom do centra BA 15 min).

V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, vďaka

Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 99m²
Obytná plocha: 90m²
Celková rozloha: 90m²
Rozloha pozemku: 310m²
Úžitková plocha: 90m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: áno
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certi