ZĽAVA na poschodový RD v tichej lokalite mesta Skalica

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s garážou, dielňou, altánom a terasou v meste Skalica, v širšom centre. Parkovanie je pred domom pre viac áut a za bránou je jedno parkovacie miesto, a ďalšie garážové státie.

Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 543 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou okrasných aj ovocných drevín, a v zadnej časti s altánom. Záhrada je pekne udržiavaná a upravená. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž (24 m2), dielňa s letnou kuchynkou, altánok. Všetko napojené na elektrinu. V suteréne (cca 35 m2) je miestnosť ako sklad a bývalá kotolňa.

Dom je čiastočne rekonštruovaný až po súčasnosť (skolaudovaný v roku 1962). Murovaný dom (nosné murivo je z kvádrov, tehál a priečky z tehál) je dvojposchodový (prízemie + poschodie a z časti obytné podkrovie vybudované smerom do záhrady), čiastočne podpivničený. Dom má vstup z hlavného priečelia domu orientovaného juhovýchodne a prístupný z miestnej komunikácie cez predzáhradku. V tejto línii je osadená vstupná kovaná ozdobná bránka a otváracia kovaná ozdobná vstupná brána pre autá. Pred domom je parkovanie pre dve autá, ďalej v garáži a aj vo vjazde zo zámkovej dlažby (spolu minimálne pre štyri autá).

Dispozícia 5-izbového domu s dvomi jedálňami s kuchyňou, dvomi kúpeľňami, dvomi WC a terasou:

1. NP (cca 80 m2) - Pozostáva zo závetria, vstupnej chodby, vstupu do jedálne spojenej s kuchyňou cez chodbičku, ďalej vstup do kúpeľne, WC (sprchový kút, umývadlo, zrkadlo s poličkami a osvetlením, police, miesto na práčku, oblok). V kuchyni je kuchynská linka do tvaru písmena „L“ na mieru, umývačka riadu, varná doska, zabudovaný sporák a mikrovlnka). Ďalej je tu aj vstup do priestrannej obývacej izby a do samostatnej spálne so vstavanými skriňami, schodisko do poschodia.
2. NP (cca 75 m2) - Na prvom poschodí, ktoré je spojené aj s obytným podkrovím, sa nachádzajú tri priestranné obytné izby, kuchyňa spojená s jedálňou a barovým pultom, vstup na terasu, kúpeľňa s WC (vaňa, umývadlo, strešné okno).

Rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne, obývačky a spálne prebehla v roku 2016, a to konkrétne nová kuchynská linka a spotrebiče, nová dlažba, obklady, interiérové dvere, rozvody vody, odpadov, čiastočne nová elektrina, nový kotol. Rekonštrukcia v roku 2005 bola zameraná na strechu, a to výmena krytiny, late a fólia, ale aj okná a vchodové dvere na celom dome. Rekonštrukcia prvého poschodia a vybudovanie izieb na poschodí v roku 1996, vrátane kuchyne a kúpeľne.

Kúrenie je cez plynový kotol a radiátore. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Úžitková plocha domu je cca 160 m2, zastavaná plocha domu je cca 94 m2, garáž má 24 m2, dielňa s letnou kuchynkou cca 59 m2, a altán cca 20 m2.

Kontakt: Andrea Horváthová 0904 327 102 horvathova@grand-reality.sk