RD s 3 bytmi zapísanými na LV

Rodinný dom s 3 bytmi, pozemok 30 árov, dobrá investícia v Nitre!
Nájomcom viete ponúknuť dostatok parkovísk, zelene a maximálne súkromie.

Ponukám na predaj samostatne stojaci RD s 3 bytovými jednotkami jednotlivo zapísanými aj na LV a veľkým pozemkom o výmere 3074m2, Nitra – Mlynárce.
Každý byt ma samostatný vchod.
Výhodou nehnuteľnosti je aj vstup na pozemok z dvoch strán (autom z ulice Prešovská a peši z ulice Popradská, kde je aj verejne parkovisko a zastávka MHD Zvolenská). Samozrejmosťou je výborná občianska vybavenosť.

Dom je napojený na všetky IS, je v osobnom vlastníctve a bez tiarch.
Prešiel čiastočnou rekonštrukciou ako:
- nová fasáda v časti RD,
- nová kotolňa,
- RD je tehlový
- nová kanalizáciu


Momentálne sú bytové jednotky kompletne prenajaté.
Aktuálne 13 x obytná izba ( 3 x jednolôžková izba, 10 x dvojlôžková izba), spolu kompletne do 26 lôžok.
V dome je nainštalovaných 9 kamier a je tak zabezpečená kontrola objektu.

Jednotlivé byty po poschodiach:

- prvý byt 4,5 izbový o výmere 107,27 m2, 2 x kúpeľňa, 4 x samostatná izba, kuchynka

- druhý byt 4,5 izbový o výmer 107,16 m2, 2 x kúpeľňa, 4 x samostatná izba, kuchynka

- tretí byt 3 izbový o výmere 82,17 m2, 3 x obytná izba, kúpeľňa s WC, kuchynka
- každá izba vybavená posteľou, skrinkami, policami a chladničkou s mrazničkou

INVESTÍCIA!

Podľa UP možnosť ďalšej výstavby do 6.NP, kde je momentálne stropná doska na 2.poschodí betónová.
Dom je vhodný aj na ďalšiu dostavbu a rekonštrukciu, napríklad aj na 11 samostatných garsoniek a podobne. Pozemok šírka 17x dĺžka 186m je vhodný aj osadenie mobilných domov, či ďalšiu výstavbu v investičnom zámere.

K dispozícii máme znalecký posudok.
Viac informácii pri osobnej obhliadke.
Volajte na číslo +421 948 135 358