TOP CENA - NOVOSTAVBA

OP CENA - NOVOSTAVBA

Cena:
155 000eur

Lokalita
SNP, Mikula, Želiezovce, okres
Levice,

Kategória: Rodinný dom

Plocha pozemku: 482m²

Transakcia: Predaj

Zastavaná plocha: 131m²

Stav: Novostavba

Úžitková plocha: 111m²

Doplňujúce údaje
Rok výstavby: 2024


Rok kolaudácie: 2024

Energetický certifikát: A

Vlastníctvo: Osobné

Počet nadzemných podlaží: 1

Počet izieb/miestností: 4

Počet kumbálov: 1

Terén pozemku: Rovinatý

Umiestnenie: Intravilán

Typ konštrukcie: Tehlová

Prístupová komunikácia: Betónová

Ponúkame na predaj novostavbu za bezkonkurenčnú cenu v levickom okrese - v novej štvrti JAHODOVÁ V Želiezovciach s pozemkom o rozlohe 482 m2.

Cena novostavby len 155 000,- eur.

Dom má obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavený z tehly Porotherm 380, zateplený 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený 40cm Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov (ovládané termostatom) – infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní. Ide o sálavý spôsob vykurovania. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu - aktuálne najžiadanejší spôsobom vykurovania. Samozrejmosťou je rekuperácia.

Dispozične pozostáva z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti.

Zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha nadštandardných 111 m2.

Dom dokončený do stavu POLOŠTANDARD, t. j. - vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba. V cene nie je kuchynská linka, interiérové dvere a sanita v kúpeľni. VIDEO:

https://youtube.com/shorts/ow9ZJS70-a4?si=v-E_m6JCcUz9pJSn

Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie.
Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu).
Na jeseň sa začne betónovať prístupová cesta!

ZNALECKÝ POSUDOK je v cene! Dom je už skolaudovaný!

Každý detail je premyslený, aby vám poskytol maximálny komfort a radosť.
Ing. Katarína Potocká 0917 370 833