PREDAJ Rodinný dom - Banská Bystrica

Ponúkam na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici, mestská časť Podlavice. Dom bol skolaudovaný v r. 2007. Nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 836 m2 + 1/3 podiel v prístupovej ceste o výmere 71 m2. Prístupová komunikácia je kompletne asfaltová, odkanalizovaná.
Dom sa nachádza v tichej lokalite na ulici na Lúčkach, v blízkosti Roosveltovej nemocnice. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Ulica je slepá s minimálnou premávkou.
Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci objekt – dvojpodlažný s obytným podkrovím. Hlavný vstup do domu je situovaný z vlastnej prístupovej komunikácie z čelnej strany objektu. RD je prístupná aj zo zadnej strany objektu – z terasy. Z hlavnej vstupnej haly je prístupná chodba, nadväzujúca na schodisko do podkrovnej časti domu. Chodba je prepojená s kuchyňou, obývacou izbou, WC a skladom potravín. Pod schodiskom je úložný priestor. Vďaka klenbovým otvorom tvoria priestory kuchyne, obývacej izby a chodby opticky jeden priestor. Z kuchyne je prístupný sklad potravín. V obývacej izbe dominuje krásna kachľová pec zabezpečujúca tepelnú pohodu prakticky v celom dome. V telese pece je zabudovaný zásobník teplej vody, ktorá je privádzaná do plynového kondenzačného kotla Immergas Victrix zeus Superior 25. Kúrenie na prízemí je podlahové, v podkroví sa nachádzajú radiátory. Podkrovná časť domu slúži ako nočná časť domu, nachádza sa tu priestranná izba veľkosti obývačky s pracovným kútom, spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC. Priestranný balkón sa nachádza aj z prednej aj zadnej strany domu. Povala domu je pochôdzna a poskytuje veľký úložný priestor, prístup je zabezpečený strešnými schodmi. Dom je postavený z tvárnic Ytong, zateplený, strop je železobetónový.
Úžitková plocha domu:
- prízemie: 59,5 m2
- podkrovie: 55,2 m2
-----------
115,1 m2
Súčasťou domu je garáž postavená z toho istého materiálu ako dom, zateplená, zastavanej plochy 18 m2 a plynule prechádza do zastrešeného predgarážového státia pred ktorým je možnosť parkovania viacerých áut. Strešná krytina je Bramac, čiernej farby.
Dom zo zadnej strany má betónovú terasu, príjemné altánkové sedenie s murovaným krbom (obložený prírodným kameňom), sklad náradia, koterec pre psa. Chodníky sú zo zámkovej dlažby. Záhrada domu je vzorne upravená. Vstupná brána je na elektropohon, pred domom je rampa na diaľkové ovládanie. Predný plot je postavený z krásneho prírodného kameňa. Zo zadnej strany pozemku je betónový plot, ktorý je po celej dĺžke zastrešený, s možnosťou prístupu k upravenému brehu Tajovského potoka. Bočná strana pozemku je oddelená po celej dĺžke živým plotom. Západná časť pozemku je z betónových tvárnic vyplnených dielcami umeleckého kováčstva. V prednej časti pri plote sa nachádza 5 ovocných stromčov – jabloní.
Ak hľadáte príjemné bývanie v tichej lokalite s komplet vybavením neváhajte ma kontaktovať, len vážny záujem. RK nevolať!