EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3 – IZBOVÝ BYT NA ETAPE S 2 LOGGIAMI

JOZEF SEDLIAK z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka exkluzívne na predaj prijemný, pekný, slnečný 3-izbový byt s 2 loggiami a krásnym výhľadom na Etape, t.j. na Ul. Tajovského v Žiari nad Hronom.

Byt sa nachádza na 5. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s 2 veľkými výťahmi.

Ak hľadáte zaujímavú nehnuteľnosť v tejto lokalite, tak je táto ponuka práve pre Vás!

Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku:

https://youtu.be/B8ggdduhYmw


Informácie o byte:

Lokalita: Tajovského, Žiar nad Hronom

• Poschodie: 5/11 (bytový dom s 2 výťahmi)
• Úžitková plocha: 75 m²
• Pivnica: áno (2,02 m2)
• Loggie: áno – 2 (jedna je z kuchyne a druhá je zo spálne, každá má rozlohu cca 3 m2)
• Rekonštrukcia: čiastočná rekonštrukcia(vymenená bola elektrika v chodbe, kúpeľni, kuchyni, stierky, okná boli vymenené v roku 2019 a sú s 3 – sklom zn. Incon, vstupné bezpečnostné dvere zn.Adlo)
• Dispozícia: chodba, komora, obývačka, kuchyňa, obytná izba, spálňa s loggiou, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, 2 loggie
• Orientácia: obývačka s izbou je orientovaná na západ, kuchyňa so spálňou sú orientované na juh
• Zálohové platby: 205 Eur pre 3 osoby (bytové spoločenstvo), po vyúčtovaní je reálny náklad 198 EUR na mesiac, elektrika 29 eur za mesiac, plyn cca 3,5 Eur za 1 mesiac
• Byt sa predáva zariadený (okrem obrazov)


Bytový dom:

• Kompletne zrekonštruovaný, zateplený
• Nové veľké pekné výťahy
• Postavený v roku 1977
• Zrekonštruovaná bola vstupná chodba, podlahy, stierky, poštové schránky, vstupné dvere, stupačky
• Kamerový systém
• V bytovom dome je aj optika


Výhody:

• Krásny výhľad
• Slnečný a priestranný byt
• Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný
• 2 výťahy v bytovom dome
• Verejné parkovanie pred bytovým domom a je tu možnosť požiadať Mesto Žiar nad Hronom o pridelenie parkovacieho státia
• Možnosť užívať miesto určené pre bicykel v bytovom dome

Okolie:

V bezprostrednej blízkosti nájdete výbornú občiansku vybavenosť — hneď vedľa bytového domu sú potraviny, IV. základná škola, krásne detské ihrisko s veľkou drevenou loďou – oddychová zóna ETAPA, streetbalového ihrisko a skatepark, stredná odborná škola ochodu a služieb, atletický štadión, MHD zastávka je rovno pred bytovým domom, škôlka, nemocnica, poliklinika

Cena:

104.000 EUR

Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie.

Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: Jozef Sedliak – 0915 510 077 - realitný maklér JODES