STAVEBNY POZEMOK V MESTSKEJ ČASTI KOŠICE-TERASA

Ponúkam na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením na 4 izbový rodinný dom v lukratívnej mestskej časti Košice-Terasa. Výstavba tohto rodinného domu na kľúč je v štandarde za cca 120 tis.eur. Na tomto pozemku môžete začať okamžite stavať a nemusíte investovať Váš čas a ďalšie financie potrebné na prípravu výstavby domu.
CENA ZAHŔŇA:
- všetky povolenia a poplatky súvisiace s výstavbou rodinného domu sú už vybavené
- Lukratívna lokalita – momentálne sa nenachádza v tejto lokalite iný stavebný pozemok na predaj
- Všetky inžinierske siete
- Projekt domu ako súčasť predaja
- Dom dodá stavebná firma na kľúč v štandarde za cca 120 tis.eur
- Ušetrený čas aj peniaze pri plánovaní
- Pozemok sa predáva vrátane spoluvlastníctva kanalizačnej vetvy na príslušnej ulici, z čoho môžu v budúcnosti plynúť ďalšie príjmy budúcemu majiteľovi pozemku
- Investičná istota v mestskej časti Košice-Terasa
- Budúci majiteľ môže pozemok využiť aj iným spôsobom - uvádzam v texte nižšie v časti BENEFIT

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
1.Lokalita: Košice-Západ, Terasa
2.Výmera: 310 m², rozmery:25m*14m
3.Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia a voda na pozemku
4.Schválené právoplatné stavebné povolenie na 4-izbový rodinný dom Family modern. Priložené foto.
5.Prístup: asfaltová cesta

OKOLIE
Stavebný pozemok je situovaný v tichej lukratívnej oblasti mestskej časti Košice-Západ na ulici Československého odboja. Výnimočná poloha pozemku ponúka vyhlaď na Borovicový háj, záhradkársku oblasť̌ či okolité lesy. V bezprostrednej blízkosti nájdete turistické chodníky vedúce na Horný́ Bankov, Alpinku, Jahodnú, čím je okolitá príroda ideálnym prostredím pre ľahkú turistiku, beh, cyklistiku a ďalšie športové́ aktivity. Vzdialenosť od centra mesta Košice je len niekoľko minút autobusom, pričom na zastávku MHD ste pešo za 7 minút.
Poloha pozemku v blízkosti Borovicového hája vám zaručí pokojné a čisté prostredie bez hluku a prachu, ktoré sú častým problémom v iných lokalitách.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v Košiciach naplno a bez dlhého dochádzania, s pohodlným prístupom ku všetkému dôležitému pre život.
- Výborná dostupnosť do centra aj von z mesta,
- Skvelá poloha pre aktívnych ľudí aj rodiny,
- Mestský život na dosah – obchody, školy, služby, zdravotnícke zariadenia, kultúra, šport, MHD.
- V pešej dostupnosti do 10 minút sú k dispozícii Reštaurácia, Kaviareň, Fitnes centrum, Centrum pre tenis, bedminton, squash, Hotel, Školy a Škôlky.

BENEFIT
Budúci majiteľ môže tento pozemok využiť aj na iný stavebný projekt v zmysle Územnoplánovacej informácie k využitiu tohto pozemku:
- výstavba rodinného domu s maximálne 3 bytovými jednotkami
- 40% zastavania plochy pozemku, v prípade dvojdomu 60% zastavanosť pozemku,
- výstavba rodinného domu s 2 nadzemnými podlažiami a možnosťou využitia podkrovia