PREDAJ - Priestranný 3-izbový byt s loggiou, Krásnohorská, P

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o celkovej výmere 69,93 m² nachádzajúci sa na vyššom 6. poschodí z 8 s krásnym výhľadom. Je súčasťou v zatepleného bytového domu s novými výťahmi v obľúbenej lokalite na adrese Krásnohorská 5, Bratislava – Petržalka.

Hlavné benefity bytu:
• výborná dispozícia s orientáciou na sever a juh – byt je ľahko prevetrateľný
• priestranná loggia (cca 3 m²) kompletne zasklená, využiteľná počas celého roka
• rekonštruovaná kúpeľňa a WC (2020), čiastočne rekonštruované izby a plastové okná
• samostatná kúpeľňa a WC
• optické pripojenie priamo v byte
• bezpečnostné vstupné dvere
• pocit súkromia, nakoľko nie je v tesnej blízkosti iný bytový dom, ktorý by ho narúšal

Lokalita
Bytový dom je situovaný v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné služby aj športoviská.
• výborná dostupnosť – nová električková trať len pár minút peši od domu, do centra sa dostanete rýchlo a pohodlne, pričom ruch električky nie je vôbec počuť
• v blízkosti jazero Draždiak a dunajská hrádza – ideálne na šport, oddych a rodinné prechádzky
• na prízemí domu je k dispozícii spoločný priestor na parkovanie bicyklov

Parametre bytu
• celková výmera: 69,93 m²
• pivnica: 1,59 m²
• loggia: cca 3 m²
• poschodie: 6/8
• kúrenie: centrálne
• dispozičné riešenie:
- po vstupe sa nachádza centrálna hala, z ktorej je prístup do jednej spálne a do obývacej izby
- na konci haly je menšia chodbička so vstupom do druhej spálne, kúpeľne, WC a kuchyne
- z kuchyne je vstup na loggiu
- aktuálne je kuchyňa oddelená od obývačky, čo môže byť výhodou pre niektorých, no zároveň je tu možnosť jednoduchou úpravou vytvoriť moderný otvorený priestor obývačky s kuchyňou

Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Taktiež predstavuje bezpečnú formu investície s efektívnou možnosťou prenájmu, na čo ho predurčuje aktuálne usporiadanie troch samostatných izieb.

Cena nehnuteľnosti je 238 500 €, vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov a sprostredkovateľskej provízie.


Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 66.93m²
Celková rozloha: 69.93m²
Úžitková plocha: 66.93m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: sever/juh