Predaj 4izb trojpodlažného rod. domu 191m2 pozemok 400m2

Typ: Rodinný dom
Ulica: Piesková
Obec: Veľké Úľany

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-podlažný 4izb RD 191m2 v dvojbytovom dome, so všetkými sieťami, vo veľmi dobrom stave na Pieskovej ulici v obci veľké Úľany. 

Výstavba 1993

Rodinný dom je priebežne udržiavaný, predajom ihneď voľný.

Plochy: Zastavaná 80m2; úžitková 191m2

Pozemok 400m2; rozmery 13x32m.

Orientácia: Severovýchod (čelo domu), juhozápad (zadná časť)

 

Miestnosti:

Zvýšené prízemie: Závetrie, obytná hala, obývačka so východom na zadný dvor, kuchyňa, špajza, WC, schodište, vstup do suterénu. 

Prvé poschodie: Chodba, balkón, 3x izba, kúpeľňa s vaňou, sprchou a umývadlom, WC.

Suterén: Garáž, chodba, sklad-kuchynka, práčovňa, kotolňa.

Stavba:

Obvodové múry a nosné steny hr 40cm z pórobetónových kvádrov, priečky z tehál. Fasáda, brizolit, do výšky prízemia kabrince. Stropy železobetónové. Strecha izolovaná, spádová, s klampiarskými  konštrukciami, bleskozvod. Okná a vstupné dvere plastové so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami. Interiérové dvere na oceľových zárubniach. Podlahy, keramická dlažba,  PVC, plávajúca podlaha.

 

Inžinierske siete: 

Elektrina 230/400V/25A. Rozvody medené a z časti aj hliníkové. Zemná prípojka, poistková skrinka. Nové elektrické zásuvky a vypínače

Nový kotol ÚK Protherm na zemný plyn, teplovodné rozvody do nových radiátorov Korado.  Zemný plyn na zvýš. prízemí v kuchyni a v suteréne v kuchynke k šporáku.   

Voda obecná a aj z vlastnej studne (nová vodárnička s výkonným lamelovým čerpadlom). Odpad do obecnej kanalizácie. Ohrev vody elektrickým bojlerom.

Prípojka T-com, internet, KábTV.

Klimatizácia.

 

Rekonštrukcie:

Plastové okná a vstupné dvere. Vymenený kotol ÚK na zemný plyn a radiátory. Klimatizácia. Nová vodárnička s čerpadlom. Kuchynská linka s kombinovaným šporákom. Kúpeľňa na poschodí. Nové elektrické zásuvky a vypínače.

 

Veľké Úľany 925 22 (GA): Obec má 4722 obyvateľov.

 Sú tu obchody, reštaurácie, pošta, Obecný úrad, kultúrny dom, múzeum, ZŠ a Materská škola (Sk a HU), telocvičňa, futbalové ihrisko s tribúnou, kúpalisko, obvodný lekár, detský lekár, ženský lekár, 2 zubní lekári, lekáreň, kostoly: katolícky, evanjelický.

Autobusové spojenie.

BA 38km, SC 18km, GA 14km.

Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

 

 

 

St