4-izb. mezonet, 2 terasy, v NOVOSTAVBE - AMFIK HOUSE, Prešov

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt s 2 terasami v NOVOSTAVBE AMFIK HOUSE na ulici Pod Táborom v Prešove.

4-izbový byt "typ C" sa nachádza na 2. a 3.poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV.


Byt s rozlohou 127,44 m2 pozostáva z:


- SPODNÉ POSCHODIE:
- predsieň
- obývačka spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 59,49 m2 ,
- schody na horné poschodie,


- HORNÉ POSCHODIE:
- chodba so schodmi,
- spálňa s výstupom na terasu o rozlohe 26,85 m2,
- 2 detské izby,
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom,
- samostatná toaleta.


Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika, čo umožňuje budúcim majiteľom znížiť náklady. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného má budúci majiteľ k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik.

Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne, vďaka prémiovým energeticky úsporným technológiám.

Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu v širšom centre mesta Prešov. Poloha novostavby ponúka vynikajúcu dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre, umožňuje aktívny mestský životný štýl, prístup ku kultúrnym a spoločenským podujatiam, aktívny oddych vďaka bezprostrednej blízkosti cyklistického chodníka.

NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je luxusná, moderná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami a balkónmi. V dome sa nachádzajú 4 nadštandardné byty a spoločné priestory vo vysokom štandarde. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravňu vody pre zvýšenie kvality vody a ochranu domácich spotrebičov. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne, čo umožní získať a opätovne využiť teplo, zlepšiť kvalitu vzduchu, redukovať tepelné straty a znížiť celkové náklady. Každý byt má na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu, čo prináša ďalší ekologický prínos a zníženie nákladov na energie.

Kolaudácia novostavby je naplánovaná  na jeseň 2025.

Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 465.000 €.

Energetický certifikát: A0.

Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné!