Dvojgeneračné bývanie alebo investičná príležitosť

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v príjemnej obci Horná Streda. Dom je situovaný na menšom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych.

Dispozícia domu:
Horné poschodie so samostatným vchodom (čiastočne zrekonštruované):
- Moderná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, ktorá ponúka pekný výhľad do záhrady.
- Plne vybavená kuchyňa, ideálna na prípravu rodinných jedál.
- Priestranná kúpeľňa s vaňou, spojená s WC.
- Jedna veľká spálňa so šatníkom, ktorá poskytuje komfortné zázemie.
- Dve izby, vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti.

Spodné podlažie (v pôvodnom stave, výmené plastové okná):
- Priestranná kuchyňa s barovým pultom, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
- Obývacia izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenský priestor.
- Tri samostatné izby, poskytujúce dostatok priestoru na rôzne využitie.
- Kúpeľňa a samostatné WC.

Spodná časť domu je momentálne rozdelená na 2 samostatné bytové jednotky ktoré môžu slúžiť na prenájom alebo viacgeneračné bývanie.

Dom je aj čiastočne podpivničený s garážou, ideálny priestor na dielňu, fitness, pripadne môže slúžiť po menšej prerábke aj ako 1izbovy byt.

Inžinierske siete:
Každé podlažie ma svoj vlastný plynový kotol a ústredne vykurovanie.
V dome elektrika aj 380W.
Voda vlastná studňa s filtráciou.

Exteriér:
- Veľký pozemok o rozlohe 664m2 s množstvom zelene a priestoru na oddych.
- Menší bazén s vybudovanou oddychovou terasou na osvieženie počas horúcich letných dní.
- Záhradka

Lokalita:
Dom sa nachádza v obci Horná Streda, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky a športoviská. Okolie je obľúbené pre svoj pokojný charakter, množstvo prírody a možnosti na rekreáciu.

Výhody:
- Možnosť okamžitého bývania na hornom poschodí.
- Spodné poschodie s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
- Veľký pozemok so širokým využitím.
- Výhodná poloha v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou.

Cena: 190 000 €

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!