BOSEN | 3 izb.byt s výhladom, dva balkóny, Svätý Jur, Pri Št

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Pri štadióne
Obec: Svätý Jur

Bosen Group ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so skvelým výhladom  a dispozíciou o výmere 72 m² nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu.

Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby, komora, samostatné WC, kúpeľňa

2 balkóny – menší orientovaný na východ, väčší na západ

Vybavenie a technický stav:

vlastný kotol (Vaillant ecoTEC plus IoniDetect VUW 26CS/1-5) + regulácia Vaillant sensoHOME 380, výmena pred 2 rokmi, vyvložkovaný komín, klimatizácia Samsung 3,5 kW v obývačke

mesačné náklady: 72 € spoločenstvo + plyn a elektrina

- nízke náklady na kúrenie a ohrev vody

Bytový dom:

len 12 bytov, od začiatku vlastné spoločenstvo

nová strecha (menená pred 3 rokmi)

v auguste 2025 dokončená rekonštrukcia balkónov a časti fasády

zavedený optický internet Telekom

parkovanie pred domom (1/12 podielu, možnosť parkovania)

Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite Svätého Jura s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

CENA: 239.900 Eur

Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 72 m2
Zastavaná plocha: 72 m2
Podlahová plocha: 72 m2
Stav: novostavba
Energetický certifikát: B
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Balkón: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 2
Celková plocha: 72 m2
Plocha balkóna: 7.5 m2
Počet balkónov: 2
Vykurovanie - lokálne: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno