Priestranný 5 izbový rodinný dom v Nesvadoch – vhodný pre

Ponúkame na predaj veľký 5 izbový rodinný dom v tichej ulici s príjemnými susedmi v obci Nesvady. Dom bol postavený v roku 1988 z blokov, stojí na pozemku s výmerou 526 m² a disponuje úžitkovou plochou cca 260 m².

Svojou veľkosťou je ideálny pre viacčlennú rodinu, ale ponúka aj zaujímavý investičný potenciál – obec je známa celoročne otvoreným termálnym kúpaliskom, budovanými cyklotrasami a bohatými možnosťami pre rybolov a rekreáciu. Dom je možné po úpravách využiť aj na ubytovanie či podnikanie.

Dispozícia domu:
• Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálňou, kuchyňa, komora s výstupom do podkrovia (úložný priestor), WC, schodisko.
• Poschodie: 4 izby (jedna priechodná), kúpeľňa s WC.
• Suterén: 3 pivničné priestory, kuchynka s výstupom do dvora, pracovňa so sprchovým kútom, veľká garáž s montážnou jamou.

Technické vybavenie:
• elektrina, plyn, verejný vodovod + studňa (20 m) na polievanie,
• odpady do žumpy (pred domom je nová kanalizačná prípojka),
• kúrenie: ústredné – plynový kotol, radiátory,
• klimatizácia, optický internet.

Lokalita:
• centrum Nesvád – 800 m (kompletná občianska vybavenosť),
• termálne kúpalisko – 2 km,
• cyklotrasy (NZ – Nesvady vo výstavbe, Kolárovo – Komárno už vybudované),
• rieka Váh – 10 km (rybolov, kúpanie, vodné športy),
• miestny rybník – 700 m (rybolov, prechádzky).

Tento dom vďaka svojej rozlohe a lokalite predstavuje výbornú príležitosť pre pokojné rodinné bývanie alebo podnikateľský zámer.

Obytná plocha: 200 m2
Plocha parcely: 526 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: žumpa bez prepadu
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: ústredné-plynové
Konštrukcia objektu: pórobetónová
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľudná časť obce
Rok výstavby: 1988
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010