Pekný vidiecky dom Vlčany, pozemok 1472 m2, vínna pivnica

*** PARKOVANIE VO DVORE, MUROVANÁ KLENBOVÁ PIVNICA, GARÁŽ, LETNÁ KUCHYŇA ***

*** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK ***

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom vo Vlčanoch, vzdialený 15 km od okresného mesta Šaľa, 21 km od Thermalparku Diakovce, 29 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou a výborná dostupnosť do Bratislavy len 80 km.

4 izbový zachovalý priestranný rodinný dom v pôvodnom stave postavený z pálenej tehly na slnečnom pozemku s výmerou 1472 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie, rekreačné účely, modernizáciu alebo výstavbu. Výborné dispozičné riešenie s peknou úžitkovou plochou 212 m2, ponúka možnosť prestavby na dvojgeneračný dom alebo investičnú príležitosť na prenájom s ďalšou samostatnou jednou alebo dvoma bytovými jednotkami. Pripojený na všetky inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia napojená na obecnú sieť. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy višňa a slivky.

*** Zadnú časť domu prípadne aj letnú kuchyňu s garážou možné upraviť na ďalšie 2 samostatné bytové jednotky ***

Dispozícia:
- dlhá vstupná chodba poskytujúca prístup do všetkých izieb
- veľká obývacia miestnosť s jedálňou
- priestranná spálňa
- menšia izba vhodná ako pracovňa alebo šatník
- detská izba
- kúpeľňa – vaňa, umývadlo, bidet
- samostatné WC
- kuchyňa s dostatkom úložného priestoru
- práčovňa s vaňou a umývadlom
- špajza

Vybavenie :
- pôvodné drevené okná aj dvere
- ústredné kúrenie (liatinové radiátory), ohrev vody zabezpečený plynovým kotlom
- zachovalé drevené parkety v obývačke a spálni (stačí vybrúsiť a nalakovať)
- v kuchyni, kúpeľni a na chodbe dlažba

Doplnkové stavby:
- povala s galériou, možnosť prerobenia na obytné podkrovie
- klenbová pivnica v záhrade
- hospodárska budova- vhodná ako sklad, dielňa alebo priestor na podnikanie
- priestor na chov domácich zvierat
- veľká garáž s montážnou jamou
- vínna pivnica s krbom
- priestranná letná kuchyňa – 2 miestnosti (vhodná ako bytová jednotka so samostatnou plynovou prípojkou)
- 1 kopaná a 2 vŕtané studne: o hĺbke 20 m a 90 m

Výhody:
• pevné základy a suché murivo
• betónová strecha, povala, krovy v dobrom stave
• výborná lokalita a tiché prostredie
• občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, potraviny, cukráreň, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, knižnica, futbalové ihrisko a iné
• kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi v krásnom prostredí
• možnosť pripojenia na internet

Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením okrem: jedálenského stola, stoličiek a komôd v obývacej izbe.

CENA: 119.990,- EUR

KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664

Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centr